Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Küche (Einrichtungsbeispiel)
Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)
Esszimmer (Einrichtungsbsp.)
Badezimmer
Badezimmer
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 97 m² |
| Année de construction | 1906 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 690,72 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesREMARQUE : Nous avons encore d’autres appartements (avec d’autres plans, de 60 à 300 m²) à vendre dans la villa – il suffit de nous contacter !
Nous vendons également le 2e appartement au rez-de-chaussée !
Les deux appartements du rez-de-chaussée peuvent également être réunis (plus de 190 m²) et acquis ensemble !
Vivre sur 97 m² dans une villa urbaine classique (extensible jusqu’à env. 191 m² !)
Dans une villa urbaine représentative située dans le très prisé quartier berlinois de Lichterfelde West se trouve cet exceptionnel appartement de 3,5 pièces.
Avec env. 97 m² de surface habitable, un plan original et un parquet en bois de haute qualité, il offre une sensation de vie unique.
Une générosité parfaite
Dès l’entrée, la qualité architecturale se fait sentir :
•Salon d’env. 34 m²
•Salle à manger d’env. 15 m²
•Chambre d’env. 20 m²
•Dressing d’env. 6 m²
•Salle de bains avec grande douche
•Terrasse possible
•Part de jardin à usage exclusif (possible en option)
Une pièce supplémentaire ainsi qu’un accès séparé à l’appartement (maison dans la maison) sont également possibles en option.
Les hauteurs sous plafond de plus de 2,40 m, les proportions claires et le parquet en bois de haute qualité soulignent le caractère classique de la villa.
L’appartement est modernisé avec des prestations haut de gamme, se trouve dans la phase finale des travaux et allie le cachet historique au confort contemporain.
Murs et plafonds
- Dans toutes les pièces, les murs et plafonds sont enduits avec soin, poncés et peints en blanc
- Dans la douche ainsi que dans les zones WC et lavabo, les murs sont carrelés
Sols et revêtements
- Dans les salles de bain, le sol est carrelé
- Dans les autres pièces, des lames de parquet de haute qualité ont été posées
Fenêtres et portes-fenêtres
- De nouvelles fenêtres en bois de couleur blanche ont été installées dans toutes les pièces
- Nouvelles ferrures sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres
- Nouveaux appuis de fenêtre intérieurs en bois blanc
Portes
- Portes d'origine de l'ancien bâtiment, profilées et peintes en blanc
- Nouvelles ferrures sur toutes les portes
Installation électrique
- Installation photovoltaïque sur le toit
- Installation électrique entièrement neuve
- Nouveaux interrupteurs, prises et cadres de Gira
- Interphone avec station extérieure et intérieure vidéo
Appareils sanitaires
- Appareils sanitaires et robinetterie de haute qualité dans la salle de bain
- Installation d'eau/évacuation entièrement neuve
Chauffage
- Chauffage au sol
- Nouvelle installation au gaz à condensation
- Installation de chauffage entièrement neuve
- Production centrale d'eau chaude
Garage/place de stationnement
- Possible en option
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’environnement de la villa à Berlin Lichterfelde-West est caractérisé par un mélange de maisons d’habitation, d’espaces verts et de quelques magasins et restaurants. À proximité immédiate, plusieurs supermarchés offrent aux habitants une possibilité pratique de faire leurs courses. De petits cafés et boulangeries sont également présents dans les environs, où l’on peut prendre un
café en toute tranquillité ou déguster des produits de boulangerie frais. À proximité immédiate (à env. 1,5 km) se trouvent aussi bien des écoles primaires que des lycées.
Lichterfelde est connu pour ses nombreux parcs et espaces verts, qui invitent aux promenades et à la détente. Le Jardin botanique de Berlin-Dahlem, par exemple, n’est qu’à une courte distance à pied et offre une impressionnante diversité de plantes et de fleurs. Le canal de Teltow, qui serpente à travers le quartier, offre également un beau cadre pour des promenades ou des balades à vélo.
L’accès aux transports est également bon, avec plusieurs arrêts de bus et de S-Bahn à proximité. Il est ainsi facile de rejoindre d’autres quartiers de la ville et d’explorer les nombreuses attractions de Berlin.
Dans l’ensemble, l’environnement offre un agréable mélange d’habitat, de nature et d’infrastructures, procurant aux habitants une qualité de vie élevée.
399.000 € Élégant appartement de 2 pièces dans une villa urbaine classique SANS COMMISSION ! (autres appartements disponibles)12205 Berlin– Lichterfelde
899.000 € Appartement haut de gamme de 4 pièces dans une villa urbaine classique SANS COMMISSION ! Autres appartements à venir.12205 Berlin– Lichterfelde
1.299.000 € Appartement au rez-de-chaussée dans une villa urbaine classique, maison dans la maison SANS COMMISSION ! Autres appartements disponibles12205 Berlin– Lichterfelde
