شقة دوبلكس جديدة ! متوفرة قريبًا !

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

انتباه! ما يزال بإمكانكم اختيار المواد والأشياء بحرية !

جاهز للسكن اعتبارًا من يناير 2024 !

يتألف مشروع البناء الجديد في Bruchsal Obergrombach من شقتين دوبلكس. ويتعلق هذا العرض بالشقة رقم 2 (على المخططات إلى اليسار).

هل تتمنون منذ فترة طويلة منزلاً بأجواء مريحة ومساحة كبيرة للعائلة بأكملها؟ عندها ستشعرون هنا بالارتياح التام. تدعوكم الغرف المشتركة الواسعة وتراس خاص لتجربة لحظات جميلة مع العائلة والأصدقاء. وفي الوقت نفسه، يوفر التقسيم المدروس للمساحات في الطابقين العلويين لكل فرد من أفراد العائلة الخصوصية اللازمة.

يُخصَّص مستوى الطابق الأرضي من المبنى الجديد أساسًا لإيواء المركبات والدراجات وغرف التخزين. وفي منتصف جسم المبنى يقع النواة التي تضم بيتَي الدرج وغرفة التقنية.

تقع المساحات السكنية في الطوابق العليا، وتتألف من طابق علوي وطابق تحت السقف. ويتميّز المظهر الخارجي لنصفي المنزلين المزدوجين في الجهة الشمالية من المبنى بفتحة سقفية بارزة تشق سطح السقف، وتُنسَب بالتساوي إلى جزأي المبنى.

في الواجهة الشمالية والغربية يوجد في مستوى الطابق العلوي شرفة وتراس.

في كلتا الشقتين تم التخطيط لتقسيم المساحات بشكل عصري ومتكيف تمامًا مع احتياجات السكن للعائلة الحديثة.

تُعد الشقتان جزءًا من مجمع سكني إجمالي.

حاليًا لا يزال بإمكانكم إبداء الرغبات المتعلقة بالتجهيزات الداخلية!
يقع المنزل المزدوج في مركز حي Obergrombach التابع لمدينة Bruchsal، في محيط خلاب من تلال Kraichgau، ويبلغ عدد سكانه نحو 2.500 نسمة.

تتميّز صورة بلدة Obergrombach بقلعتها ذات الطابع الرومانسي البري، والكنيسة، و"Städel" التاريخي، والمسبح المفتوح الذي يدعو إلى الانتعاش في الصيف. كما تساهم روضة الأطفال، والمدرسة الابتدائية، والكنيسة الكاثوليكية والإنجيلية، ومكتب الإدارة في دار البلدية، والإنترنت السريع في ارتفاع جودة السكن.

ترتبط Obergrombach بمدينة Bruchsal الرئيسية عبر خط حافلات. أقرب محطة قطار مع توقف S-Bahn تقع في البلدة المجاورة Untergrombach (الخط Bruchsal - Karlsruhe). أما المسافة إلى مدخل الطريق السريع A5 فتبلغ نحو 10km.

يؤمَّن التموين الأساسي من خلال مخبز، وجزار، ومتجر مواد غذائية، وسوق مشروبات مضمون. تقع مراكز التسوق الكبيرة على بُعد حوالي 2,4 كم. كما تتوفر الرعاية السنية والطبية العامة. كما توجد في البلدة مطاعم راقية أيضًا.
- نظام التدفئة كمضخة حرارية هواء-ماء

- تدفئة أرضية في جميع أنحاء المكان

- ستائر رول بمحرك كهربائي

- نوافذ بلاستيكية بعزل زجاجي ثلاثي الطبقات

- أغطية الأرضيات من باركيه متعدد الطبقات بالإضافة إلى ألواح خرسانية على التراسات والشرفات

- سيتم تجهيز جميع الحمامات بمستوى عالي مع دش وحوض استحمام

- أحدث تقنيات وتجهيزات الكهرباء

- سيتم إنشاء الجدران الخارجية بعزل حراري عالي الجودة من بوروتون وحجر الخفاف

- المساحة الخارجية مع أماكن وقوف مجانية ومأوى للدراجات

- مرحاض للضيوف

- غرفة ملابس

- مطبخ مفتوح
يستند وصف العقار كليًا أو جزئيًا إلى معلومات من المطور. لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال المعلومات.

اطلبوا الكتيب التفصيلي الخاص بكم. يرجى تزويدنا بعنوانكم الكامل لكي نتمكن من إرسال المستندات إليكم.

يسعدني تواصلكم معنا.
Netz: 07251 - 44 13 404
Mobil: 0179 - 68 12 144

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

هل تفكر في بيع عقارك? بصفتنا خبيرًا عقاريًا إقليميًا وذو خبرة، نقدم لك خدمتنا الكاملة وندعمك أيضًا بكل سرور في بيع العقار.

الموقع