شقة من غرفتين ونصف مع شرفة في بروخزال

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

***بعد إرسال استفسار، ستتلقون تلقائيًا ملف العرض التفصيلي الخاص بنا، متضمنًا العنوان، وإيرادات الإيجار، وجميع الصور، وإمكانية الدخول إلى الجولة الافتراضية بزاوية 360° للعقار.***

تبلغ مساحة هذه الشقة الساحرة المؤلفة من 2,5 غرفة حوالي 75 م²، وقد أُضيف طابقها العلوي حديثًا في عام 1997، وتمتد على كامل الطابق العلوي المسقوف لمبنى سكني شُيّد في الأصل عام 1966، ولا يضم سوى أربع وحدات سكنية. ويمنحها توزيع الغرف السخي، وكثرة الضوء الطبيعي، والمدفأة الإضافية التي تعمل بحبيبات الخشب طابعًا سكنيًا مميزًا.

يُعد قلب الشقة الممر ومنطقة تناول الطعام الواسعان، إذ إن حجمهما يتجاوز بكثير مجرد ردهة تقليدية، ويُحتسبان كنصف غرفة. ويتسع المكان بسهولة لطاولة طعام مع عدة مقاعد، مما يخلق نقطة تجمع مركزية داخل الشقة. ومن هنا يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف.

تتصل منطقة تناول الطعام مباشرة بالمطبخ ذي التصميم المفتوح. ويحتوي المطبخ المدمج الحديث على الأجهزة الكهربائية اللازمة. وينشأ من خلال هذا الاتصال المفتوح مجال تواصلي للطبخ وتناول الطعام، دون أن تفقد غرفة المعيشة أو غرفة النوم أي مساحة بسبب ذلك.

ومن الميزات الخاصة أيضًا مدفأة حبيبات الخشب المثبتة إضافيًا في الممر ومنطقة تناول الطعام. ولا سيما خلال الأشهر الباردة، توفر هذه المدفأة دفئًا مريحًا ودافئًا بشكل خاص، وتكمل نظام التدفئة المركزية بالغاز الموجود.

الغرفتان الرئيسيتان متقاربتان جدًا في المساحة، ولذلك يمكن استخدامهما بمرونة كغرفة معيشة وغرفة نوم. ويوفر توزيع الغرف إمكانية تأثيث الشقة وفقًا للتصورات الشخصية.

يضم الحمام الواسع والمشرق دشًا زاويًا، وحوض استحمام منفصلًا، ومرحاضًا، إضافةً إلى مكان مخصص لغسالة الملابس. وبذلك يوفر الحمام أيضًا مساحة وراحة كبيرتين.

ومن المعالم الإضافية الشرفة الصغيرة والمريحة. فهي توفر مساحة كافية لطاولة مع كرسيين، بالإضافة إلى شواية، مما يجعلها مكانًا جميلًا للراحة لتناول القهوة الأولى صباحًا أو لقضاء أمسية هادئة في الهواء الطلق.

وتوفر حديقة المنزل المتاحة للاستخدام المشترك مساحة إضافية. كما تضم الشقة غرفة قبو خاصة بها مع مساحة تخزين إضافية، إضافةً إلى مرآب منفصل يوفر إمكانية ركن مريحة للسيارة مباشرةً بجوار المنزل.

خلال السنوات الماضية، أُجريت بالفعل أعمال مهمة في المبنى أو في الشقة. النوافذ تم تجديد شقة الطابق العلوي في عام 2023، وفي العام نفسه تم عزل السقف لاحقًا. يتم تدفئة المبنى بواسطة تدفئة مركزية بالغاز تعود إلى عام 1997. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر داخل الشقة موقد حبيبات الخشب.

تقع الشقة في منطقة سكنية في بروخزال وهي مؤجرة حاليًا. ولذلك فهي مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الراغبين في شراء شقة مؤجرة بالفعل في مبنى سكني صغير متعدد الوحدات، مع توزيع جذاب للغرف وتجهيزات مميزة.

الموقع