منزل سكني مُجدَّد مع 5 غرف، قبو كامل، 2 حمّامين، مرآب، مبانٍ ملحقة وقطعة أرض كبيرة، في LK Rostock

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

لأسباب تتعلق بالسرية، فإن العرض العام في البوابات العقارية هو نسخة مختصرة. ستحصلون على النسخة التفصيلية مع جميع المستندات، الصور، المخططات، وجولة عقارية بزاوية 360° بعد استفسار مؤهل عبر نموذج الاتصال الخاص بكل بوابة، وذلك عبر البريد الإلكتروني.

أهلاً بكم في منزل يجمع بين الحرفة والقلب وحب الريف. هذا المنزل الفردي المبني بطريقة متينة قد تم الاعتناء به باستمرار من قبل المالك (وهو معلم حرفي) وتم تحديثه بشكل منطقي، ويظهر في حالة جيدة جداً ومحسّنة بشكل مستمر. تم اعتماد وإضافة الشتاءية في عام 2020 (حوالي 15 م²) لتوسيع قلب المنزل نحو الفناء؛ وتحتها قبو زاحف عملي للمؤن.

تبلغ مساحة السكن حالياً حوالي 141 م² (وفق WoFlV بما في ذلك 25 % من مساحة التراس)؛ وتتوفر مخططات أرضية قياسية بالتصوير الفوتوغرامتري وكذلك جولة افتراضية بزاوية 360°. يوفر الطابق الأرضي منطقة مدخل ترحيبية، غرفة معيشة/طعام كبيرة، المطبخ مع مطبخ مجهز (يبقى)، حمام مزود بحوض استحمام والشتاءية. في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف جيدة التصميم وحمام دش. الطابق السفلي (مساحة مستخدمة حوالي 63 م²) يُستخدم كمنطقة تخزين/ورشة؛ ويوجد حمام ثالث (غير مستخدم حالياً).

تشمل ساحة الفناء مبانٍ ملحقة بمساحة مستخدمة إجمالية حوالي 80 م² – من بينها غرفة تبريد كبيرة (عمرها حوالي 3 سنوات، وستبقى). تربية الحيوانات ممكنة؛ وقد تم تربية الدجاج والبط والخنازير هنا بالفعل. على جانب الفناء توجد شرفة بمقاس حوالي 4,00 × 3,20 م؛ ويجري حالياً تبليط السلم الخارجي المؤدي إلى الحديقة من جديد. وتُكمل أشجار الفاكهة وأحواض الزراعة الطابع الريفي للمكان.

الأرض والقطع العقارية (Gemarkung Vogelsang، البيع كحزمة واحدة):
• Flst. 94 – حوالي 698 م² (منها أرض للبناء حوالي 501 م²، ومروج حوالي 197 م²)
• Flst. 107/2 – حوالي 289 م² (مروج/أراضٍ عشبية)
• Flst. 107/3 – حوالي 1.688 م² (مروج/أراضٍ عشبية)
الإجمالي: حوالي 2.675 م².

يخطط المالكون للانتقال خارج ألمانيا – إنها فرصتك للاستحواذ على مجموعة متجانسة في موقع طرفي مع إطلالة على الحقول، ومواصلة تطويرها وفقاً لتصوراتك الخاصة.

الموقع