| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 141 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 2675 m² |
|---|---|
| Surface utile | 294 m² |
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 553,19 €/m² |
| Commission européenne | 3% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPour des raisons de discrétion, l’annonce publique publiée sur les portails est une version abrégée. Vous recevrez la version détaillée avec tous les documents, photos, plans et une visite virtuelle à 360° du bien après une demande qualifiée via le formulaire de contact correspondant, par e-mail.
Bienvenue dans une maison qui associe savoir-faire artisanal, cœur et goût de la campagne. Construite en dur, cette maison individuelle a été constamment entretenue et judicieusement modernisée par son propriétaire (maître artisan) et se présente dans un très bon état, continuellement amélioré. La véranda construite en extension et autorisée en 2020 (env. 15 m²) agrandit l’espace de vie central vers la cour ; un vide sanitaire pratique pour les provisions se trouve en dessous.
Surface habitable actuelle d’env. 141 m² (selon la WoFlV, part de terrasse de 25 % incluse) ; des plans photogrammétriques cotés ainsi qu’une visite virtuelle à 360° sont disponibles. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un grand séjour/salle à manger, la cuisine avec cuisine aménagée (restant sur place), une salle de bains avec baignoire et la véranda. À l’étage se trouvent trois pièces bien agencées et une salle de bains avec douche. Le sous-sol (surface utile d’env. 63 m²) sert d’espace de stockage/atelier ; une troisième salle de bains est présente (actuellement inutilisée).
La cour comprend des dépendances totalisant env. 80 m² de surface utile, notamment une grande chambre froide (env. 3 ans, restant sur place). La détention d’animaux est possible ; des poules, des canards et des porcs y ont déjà été élevés. Côté cour, une terrasse d’env. 4,00 × 3,20 m est présente ; l’escalier extérieur menant au jardin est actuellement en cours de rénovation avec pose de nouveau carrelage. Des arbres fruitiers et des plates-bandes complètent le cadre rural.
Terrain & parcelles cadastrales (section de Vogelsang, vente en lot) :
• Parcelle 94 – env. 698 m² (dont terrain constructible env. 501 m², prairie env. 197 m²)
• Parcelle 107/2 – env. 289 m² (prairie/prairie permanente)
• Parcelle 107/3 – env. 1 688 m² (prairie/prairie permanente)
Total : env. 2 675 m².
Les propriétaires prévoient de quitter l’Allemagne – votre chance de reprendre un ensemble harmonieux en lisière, avec vue sur les champs, et de le valoriser selon vos souhaits.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
99.900 € BÂTIMENT EXISTANT AVEC POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT18279 Plaaz
99.900 € BÂTIMENT EXISTANT AVEC POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT18279 Lalendorf
219.000 € Maison d’habitation rénovée avec 5 pièces, sous-sol complet, 2 salles de bains, garage, dépendances & beaucoup de terrain, dans l’arrondissement de Rostock18279 Lalendorf
