| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2675 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 294 m² |
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.553,19 €/m² |
| Commissione | 3% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPer motivi di discrezione, l’esposizione pubblica sui portali è una versione abbreviata. La versione dettagliata con tutta la documentazione, le immagini, le planimetrie e una visita virtuale dell’immobile a 360° sarà inviata via e-mail dopo una richiesta qualificata tramite il relativo modulo di contatto.
Benvenuti in una casa che unisce artigianato, cuore e amore per la campagna. La casa unifamiliare, costruita solidamente, è stata costantemente curata e ammodernata in modo funzionale dal proprietario (maestro artigiano) e si presenta in condizioni molto buone, continuamente migliorate. Il giardino d’inverno (ca. 15 m²), annesso e autorizzato nel 2020, amplia il fulcro abitativo verso il cortile; sotto di esso si trova un pratico vespaio per le provviste.
Superficie abitabile attuale ca. 141 m² (secondo WoFlV, inclusa la quota del 25 % della terrazza); sono disponibili planimetrie fotogrammetriche quotate e un tour virtuale a 360°. Il piano terra offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno/sala da pranzo, la cucina con cucina componibile (rimane), un bagno con vasca e il giardino d’inverno. Al piano mansardato sono disponibili tre stanze ben proporzionate e un bagno con doccia. Il piano interrato (superficie utile ca. 63 m²) è adibito a deposito/officina; è presente un terzo bagno (attualmente inutilizzato).
Al cortile appartengono edifici accessori con una superficie utile complessiva di ca. 80 m², tra cui una grande cella frigorifera (di ca. 3 anni, rimane). È possibile allevare animali; qui sono già stati tenuti polli, anatre e maiali. Sul lato del cortile si trova una terrazza di ca. 4,00 × 3,20 m; la scala esterna verso il giardino è attualmente in fase di nuova piastrellatura. Alberi da frutto e aiuole completano il carattere rurale.
Terreno e particelle catastali (Gemarkung Vogelsang, vendita in blocco):
• Flst. 94 – ca. 698 m² (di cui terreno edificabile ca. 501 m², prato ca. 197 m²)
• Flst. 107/2 – ca. 289 m² (prato/terreno verde)
• Flst. 107/3 – ca. 1.688 m² (prato/terreno verde)
Totale: ca. 2.675 m².
I proprietari intendono trasferirsi dalla Germania: la vostra occasione per rilevare un insieme armonioso in posizione periferica con vista sui campi e valorizzarlo ulteriormente secondo le vostre esigenze.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
99.900 € IMMOBILE ESISTENTE CON POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE18279 Plaaz
99.900 € IMMOBILE ESISTENTE CON POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE18279 Lalendorf
219.000 € Casa residenziale ristrutturata con 5 locali, cantina interrata completa, 2 bagni, garage, annessi e molto terreno, nel distretto di Rostock18279 Lalendorf
