| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 141 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 2675 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 294 m² |
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.553,19 €/m² |
| Comisión | 3% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPor motivos de discreción, el exposé público en los portales es una versión resumida. Recibirá la versión detallada con toda la documentación, imágenes, planos y una visita virtual de la propiedad de 360° tras realizar una consulta cualificada mediante el formulario de contacto correspondiente por correo electrónico.
Bienvenido a un hogar que combina artesanía, corazón y pasión por el campo. La vivienda unifamiliar, construida de forma sólida, ha sido cuidada continuamente y modernizada de manera funcional por su propietario (maestro artesano), y se presenta en un estado muy bueno y en constante mejora. El invernadero añadido, autorizado en 2020 (aprox. 15 m²), amplía el centro de la vida hacia el patio; debajo hay un práctico sótano bajo para almacenar provisiones.
Superficie habitable actual aprox. 141 m² (según WoFlV, incluido un 25 % de la terraza); se dispone de planos fotogramétricos acotados y de un recorrido virtual de 360°. La planta baja ofrece una acogedora zona de entrada, un amplio salón/comedor, la cocina con cocina equipada (permanece), un baño con bañera y el invernadero. En la planta superior hay tres habitaciones bien distribuidas y un baño con ducha. El sótano (superficie útil aprox. 63 m²) sirve como zona de almacenamiento/taller; dispone de un tercer baño (actualmente sin uso).
El patio incluye edificios auxiliares con un total de aprox. 80 m² de superficie útil, entre otros, una gran cámara frigorífica (de aprox. 3 años de antigüedad, permanece). Es posible tener animales; aquí ya se han criado gallinas, patos y cerdos. En el lado del patio hay una terraza de aprox. 4,00 × 3,20 m; actualmente se están colocando nuevos azulejos en la escalera exterior al jardín. Los árboles frutales y los bancales completan el ambiente rural.
Parcela y fincas catastrales (distrito catastral de Vogelsang, venta en conjunto):
• Finca catastral 94 – aprox. 698 m² (de los cuales terreno edificable aprox. 501 m², pradera aprox. 197 m²)
• Finca catastral 107/2 – aprox. 289 m² (pradera/terreno verde)
• Finca catastral 107/3 – aprox. 1.688 m² (pradera/terreno verde)
Total: aprox. 2.675 m².
Los propietarios planean mudarse de Alemania: su oportunidad de adquirir un conjunto armonioso en una ubicación periférica con vistas a los campos y seguir mejorándolo según sus deseos.
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99.900 € EDIFICIO EXISTENTE CON POTENCIAL DE REDISEÑO18279 Plaaz
99.900 € EDIFICIO EXISTENTE CON POTENCIAL DE REDISEÑO18279 Lalendorf
219.000 € Casa residencial reformada con 5 habitaciones, sótano completo, 2 baños, garaje, dependencias y mucho terreno, en el distrito de Rostock18279 Lalendorf
