مطعم حديث مجهز بالكامل مع تراس في موقع مرموق على شارع بوندساله

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

يتعلق هذا العقار بعقار للضيافة يُشغَّل حاليًا كمطعم. يقع هذا المكان الفسيح والمجهز بتجهيزات عصرية في منطقة شارلوتنبورغ-فيلمرسدورف المحبوبة، ويوفر على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 400 م² ظروفًا مثالية لتشغيل ناجح في مجال المطاعم. يضم العقار إجمالًا ست غرف، من بينها صالة كبيرة للضيوف بأجواء ترحيبية، ومنطقة منفصلة للمدخنين، بالإضافة إلى غرف جانبية للمطبخ والتخزين والموظفين.

يمتلك العقار جميع التصاريح والامتيازات اللازمة، بما في ذلك ترخيص الكحول لتقديم المشروبات في الموقع، وتصريح التدخين، بالإضافة إلى امتياز كامل لتشغيل المطبخ. وهو مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل ويمكن استلامه فورًا. يبلغ الإيجار الشهري 9.700,00 €، وتُطلب قيمة تنازل قدرها 900.000,00 € قابلة للتفاوض (VB) مقابل التجهيزات والمخزون عالي الجودة شبه الجديد والموقع.

حالة العقار ممتازة. يقع المطعم في مبنى جديد وقد جُهّز بأحدث أنظمة الكهرباء والمرافق الصحية وتقنيات المطابخ. جميع التجهيزات والأجهزة في حالة سليمة تمامًا وتقارب حالة الجديد. تتميز صالة الضيوف الفسيحة بأجوائها الأنيقة وبار كبير يشكل نقطة جذب مركزية. ومن أبرز المزايا منطقة المدخنين الداخلية، وهي ميزة نادرة تحظى بتقدير كبير لدى الضيوف. وخلال أشهر الصيف، توفر كذلك شرفة خارجية مساحة للضيوف وتخلق أجواءً ممتعة في الهواء الطلق.

يوفر هذا العقار فرصة ممتازة لأصحاب المطاعم الذين يرغبون في تحقيق حلم امتلاك مشروعهم الخاص أو توسيع مفهومهم القائم. إن الجمع بين الموقع والتجهيزات والحالة يجعل هذا العقار فرصة نادرة حقًا في السوق. ينبغي على المهتمين عدم التردد – بادروا بالمعاينة الآن، وتواصلوا معنا، وخوضوا خطوة نحو مستقبل ناجح في قطاع المطاعم.

الموقع