Restaurant moderne entièrement équipé avec terrasse, situé dans un emplacement prestigieux sur la Bundesallee

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Il s'agit d'un bien immobilier destiné à l'hôtellerie-restauration, actuellement exploité comme restaurant. L'établissement spacieux et équipé de manière moderne se situe dans le quartier prisé de Charlottenburg-Wilmersdorf et offre, sur une surface totale d'environ 400 m², des conditions idéales pour une exploitation gastronomique réussie. Le bien dispose au total de six pièces, dont une grande salle de restaurant à l'atmosphère accueillante, un espace fumeurs séparé ainsi que des locaux annexes pour la cuisine, le stockage et le personnel.

Le bien possède toutes les autorisations et concessions requises, notamment une licence d'alcool pour le service sur place, une autorisation fumeurs ainsi qu'une concession complète pour l'exploitation de la cuisine. Il est entièrement aménagé, prêt à fonctionner et peut être repris immédiatement. Le loyer mensuel s'élève à 9.700,00 € ; pour l'inventaire quasi neuf et de haute qualité ainsi que pour l'emplacement, une indemnité de reprise d'un montant de 500.000,00 € à débattre est demandée.

L'état du bien est excellent. Le restaurant se trouve dans un bâtiment neuf et a été équipé d'installations électriques, sanitaires et de techniques de cuisine des plus modernes. L'ensemble des équipements et appareils se trouve dans un état impeccable, presque neuf. La spacieuse salle de restaurant séduit par une ambiance de bon goût et un grand bar comme point focal central. À souligner tout particulièrement : l'espace fumeurs intérieur – un avantage rare et très apprécié des clients. Pendant les mois d'été, une terrasse extérieure offre en outre de la place aux clients et assure une atmosphère agréable en plein air.

Ce bien offre une excellente opportunité aux restaurateurs qui souhaitent réaliser leur rêve d'exploitation propre ou élargir leur concept existant. La combinaison de l'emplacement, de l'équipement et de l'état fait de ce bien une véritable rareté sur le marché. Les personnes intéressées ne devraient pas hésiter – visitez dès maintenant, prenez contact et osez le pas vers un avenir gastronomique réussi.

Emplacement