Restaurant moderne entièrement équipé avec terrasse, situé dans un emplacement prestigieux sur la Bundesallee

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Il s’agit d’un bien immobilier destiné à la restauration, actuellement exploité comme restaurant. Ce local spacieux et équipé de façon moderne se trouve dans le quartier prisé de Charlottenburg-Wilmersdorf et offre, sur une surface totale d’environ 400 m², des conditions idéales pour une activité de restauration prospère. Le bien comprend au total six pièces, dont une grande salle de restaurant à l’atmosphère accueillante, un espace fumeurs séparé ainsi que des pièces annexes pour la cuisine, le stockage et le personnel.

Le bien dispose de toutes les autorisations et licences requises, notamment d’une licence d’alcool pour la consommation sur place, d’une autorisation pour fumeurs ainsi que d’une licence complète pour l’exploitation de la cuisine. Il est entièrement aménagé, prêt à fonctionner et peut être repris immédiatement. Le loyer mensuel s’élève à 9.700,00 €, et une indemnité de reprise de 900.000,00 € VB est demandée pour l’inventaire haut de gamme et quasi neuf ainsi que pour l’emplacement.

L’état du bien est excellent. Le restaurant se trouve dans un immeuble neuf et a été équipé d’installations électriques, sanitaires et de techniques de cuisine ultramodernes. Tous les aménagements et appareils sont en parfait état, presque neufs. La grande salle de restaurant séduit par son ambiance élégante et son grand bar, véritable point focal. L’espace fumeurs intérieur constitue un atout particulier, rare et très apprécié des clients. Pendant les mois d’été, une terrasse extérieure offre en outre des places pour les clients et crée une agréable atmosphère en plein air.

Ce bien offre une excellente opportunité aux restaurateurs souhaitant réaliser leur rêve de posséder leur propre établissement ou développer leur concept existant. La combinaison de l’emplacement, de l’équipement et de l’état du bien en fait une véritable rareté sur le marché. Les intéressés ne devraient pas hésiter : visiter dès maintenant, prendre contact et faire le pas vers un avenir prospère dans la restauration.

Emplacement