Sobre esta propiedad
Esta propiedad es un inmueble destinado a la hostelería, actualmente explotado como restaurante. El amplio local, equipado con instalaciones modernas, se encuentra en el popular distrito de Charlottenburg-Wilmersdorf y ofrece, con una superficie total de aprox. 400 m², condiciones ideales para una actividad gastronómica exitosa. La propiedad dispone de un total de seis estancias, entre ellas un amplio comedor con un ambiente acogedor, una zona independiente para fumadores y dependencias auxiliares para cocina, almacén y personal.
El inmueble cuenta con todas las autorizaciones y licencias necesarias, incluida una licencia para servir alcohol en el local, una autorización para fumadores y una licencia completa para el funcionamiento de la cocina. Está completamente amueblado, listo para funcionar y puede ser adquirido de inmediato. El alquiler mensual asciende a 9.700,00 €, y por el inventario de alta calidad y prácticamente nuevo, así como por la ubicación, se solicita un importe de traspaso de 900.000,00 € negociables.
El estado del inmueble es excelente. El restaurante se encuentra en un edificio de nueva construcción y ha sido equipado con instalaciones eléctricas, sanitarias y tecnología de cocina de última generación. Todas las instalaciones y equipos se encuentran en perfecto estado, prácticamente nuevos. El amplio comedor destaca por su ambiente elegante y una gran barra como centro de atención. Cabe destacar especialmente la zona interior para fumadores, una ventaja poco frecuente y muy apreciada por los clientes. Durante los meses de verano, una terraza exterior ofrece espacio adicional para los comensales y crea un ambiente agradable al aire libre.
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para profesionales de la gastronomía que deseen hacer realidad el sueño de tener su propio negocio o ampliar su concepto existente. La combinación de ubicación, equipamiento y estado convierte a este inmueble en una auténtica rareza en el mercado. Los interesados no deberían demorarse: visitarlo ahora, ponerse en contacto y dar el paso hacia un futuro gastronómico exitoso.
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