Ristorante moderno completamente attrezzato con terrazza in posizione prestigiosa sulla Bundesallee

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

Si tratta di un immobile destinato all'attività di ristorazione, attualmente gestito come ristorante. Il locale, ampio e arredato in modo moderno, si trova nel popolare quartiere di Charlottenburg-Wilmersdorf e offre, su una superficie complessiva di circa 400 m², le condizioni ideali per un'attività gastronomica di successo. L'immobile dispone complessivamente di sei locali, tra cui un'ampia sala ristorante dall'atmosfera accogliente, un'area fumatori separata nonché locali accessori per cucina, magazzino e personale.

L'immobile dispone di tutte le autorizzazioni e concessioni necessarie, tra cui una concessione per la somministrazione di alcolici in loco, un'autorizzazione per i fumatori nonché una concessione completa per l'esercizio della cucina. È completamente arredato, pronto per l'esercizio e può essere rilevato immediatamente. Il canone mensile ammonta a 9.700,00 €; per l'inventario di pregio, pressoché nuovo, e per la posizione viene richiesta una somma di cessione pari a 500.000,00 € trattabili.

Lo stato dell'immobile è eccellente. Il ristorante si trova in un edificio di nuova costruzione ed è stato dotato di impianti elettrici, sanitari e attrezzature da cucina di ultima generazione. Tutte le installazioni e le apparecchiature si trovano in condizioni impeccabili, pressoché nuove. L'ampia sala ristorante convince per l'ambiente di buon gusto e per un grande bar come punto focale centrale. Da evidenziare in particolare è l'area fumatori interna – un vantaggio raro e molto apprezzato dagli ospiti. Nei mesi estivi, una terrazza all'aperto offre inoltre posto agli ospiti e assicura un'atmosfera piacevole all'aria aperta.

Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per i ristoratori che desiderano realizzare il sogno di un'attività propria o ampliare il proprio concept esistente. La combinazione di posizione, dotazione e stato rende questo immobile una vera rarità sul mercato. Gli interessati non dovrebbero esitare – visitare subito, prendere contatto e compiere il passo verso un futuro gastronomico di successo.

Posizione