W pełni wyposażona, nowoczesna restauracja z tarasem w reprezentacyjnej lokalizacji przy Bundesallee

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gastronomiczna, obecnie prowadzona jako restauracja. Przestronny i nowocześnie wyposażony lokal znajduje się w popularnej dzielnicy Charlottenburg-Wilmersdorf i oferuje na łącznej powierzchni ok. 400 m² idealne warunki do prowadzenia odnoszącej sukcesy działalności gastronomicznej. Nieruchomość obejmuje łącznie sześć pomieszczeń, w tym dużą salę restauracyjną o przyjaznej atmosferze, oddzieloną strefę dla palących oraz pomieszczenia pomocnicze na kuchnię, magazyn i zaplecze pracownicze.

Obiekt posiada wszystkie wymagane pozwolenia i koncesje, w tym koncesję alkoholową na sprzedaż alkoholu na miejscu, pozwolenie na palenie oraz pełną koncesję na prowadzenie działalności kuchennej. Jest w pełni wyposażony, gotowy do prowadzenia działalności i może zostać przejęty od zaraz. Miesięczny czynsz wynosi 9.700,00 €, za nowe i wysokiej jakości wyposażenie oraz lokalizację pobierana jest kwota odstępnego w wysokości 900.000,00 € VB.

Stan nieruchomości jest doskonały. Restauracja znajduje się w nowym budynku i została wyposażona w najnowocześniejsze instalacje elektryczne, sanitarne oraz technologie kuchenne. Wszystkie urządzenia i wyposażenie znajdują się w nienagannym, niemal nowym stanie. Przestronna sala restauracyjna zachwyca gustowną aranżacją i dużym barem stanowiącym centralny punkt przyciągający wzrok. Na szczególną uwagę zasługuje wewnętrzna strefa dla palących – rzadka i bardzo ceniona przez gości zaleta. W miesiącach letnich dodatkowo taras na zewnątrz oferuje miejsca dla gości i zapewnia przyjemną atmosferę na świeżym powietrzu.

Obiekt stanowi doskonałą okazję dla restauratorów, którzy chcą spełnić marzenie o własnym lokalu lub rozszerzyć istniejącą koncepcję. Połączenie lokalizacji, wyposażenia i stanu nieruchomości czyni ją prawdziwą rzadkością na rynku. Zainteresowani nie powinni zwlekać – obejrzeć obiekt, nawiązać kontakt i zrobić krok ku udanej przyszłości w branży gastronomicznej.

Lokalizacja