بدون عمولة: بنتهاوس حصري مع تراس سطح XXL ولوجيا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

خالية من العمولة وجاهزة للسكن!

مباشرة من المالك – لا توجد عمولة وساطة. الشقة جاهزة للسكن: لا حاجة لأي تجديد، يمكن الانتقال إليها فورًا.

ملاحظة: الصورة الأولى فقط تم تعديلها بالذكاء الاصطناعي. مباشرة بعدها تأتي الصورة نفسها غير معدلة للمقارنة. جميع الصور الأخرى غير معدلة.

مرحبًا بكم في واحدة من أكثر الشقق استثنائية في المدينة: هذه الشقة البنتهاوس الحقيقية تجمع بين إطلالة مذهلة، ومساحات خارجية هائلة، وإحساس سكني نادر الوجود.

ليست مجرد علية عادية، بل بنتهاوس حقيقي بالمعنى الكلاسيكي: متراجع في أعلى طابق من المبنى المميز، مع شرفة سطح ضخمة على ثلاث جهات من المنزل – إطلالة بعيدة مع خصوصية عالية.

حوالي 114 م² من المساحة السكنية وفق أحدث لائحة لحساب المساحات السكنية، والشرفة الاستثنائية الكبيرة تمنح إحساسًا سكنيًا لا يُضاهى. من الربيع حتى أواخر الخريف تصبح الشرفة عمليًا مساحة معيشة إضافية.

مميز: وضعية الصالة/اللوجيا الأنيقة على أحد جوانب الشرفة – مثالية لشروق الشمس، وأجواء المساء، والإطلالة في جميع الاتجاهات. مساحة كافية لأسرّة التشمس، وأثاث الصالة، وأحواض الزراعة المرتفعة أو جاكوزي.

الاتجاه من الجنوب إلى الجنوب الغربي – على الأرجح الزاوية الأكثر شمسًا في المشروع: شمس الظهيرة والمساء، وإضاءة داخلية جيدة. تكييف هواء أحادي الكتلة يؤكد مستوى الراحة.

جميع الغرف الثلاث تحتوي على نوافذ بانورامية كبيرة لغرف مشرقة وإطلالة فريدة. جميع غرف المعيشة/النوم الثلاث وكذلك الحمام لها باب خاص إلى الشرفة. وبسبب الإضاءة القوية تبدو المساحات الداخلية في الصور أحيانًا أغمق مما هي عليه في الواقع.

غرفتا نوم، إحداهما مثالية أيضًا كغرفة عمل أو لياقة أو ضيوف أو قراءة – وعند الرغبة في مزيد من الانفتاح يمكن أيضًا دمجها مع مساحة المعيشة عبر فتحة. النافذة العملية بين المطبخ وغرفة المعيشة تخلق أجواءً تواصلية.

تم تجديد الحمام بالكامل، وله - مثل غرفة المعيشة وكلا غرفتي النوم - مخرج خاص إلى شرفة السطح – أمر نادر ومثير، ويجعل حتى الساونا الخارجية ممكنة.

تُسلَّم الشقة بدون أثاث، والأثاث الظاهر يُستخدم فقط للتوضيح.

تفصيل خاص: كان أول مالك هو المعماري المعروف إقليميًا شوماّن، الذي خطط هذا المبنى والعديد من المباني الأخرى في المدينة بنفسه.

البنتهاوسات الحقيقية مثل هذا – مع شرفة سطح تحيط به، وبناء متراجع، وهذا المنظر – نادرًا ما تُطرح في السوق. من يرغب فيتبحث الفرصة عمّن يرغب في شراء شقة استثنائية حقًا، وينبغي أن يكوّن انطباعًا عنها في الموقع في أقرب وقت ممكن.

الموقع