Provisionsfrei: Exklusives Penthouse mit XXL-Dachterrasse und Loggia

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Provisionsfrei & einzugsbereit!

Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision. Die Wohnung ist einzugsbereit: keine Renovierung nötig, sofort einziehen.

Hinweis: Nur das Startbild ist mit KI bearbeitet. Direkt danach folgt dasselbe Bild unbearbeitet zum Vergleich. Alle weiteren Bilder sind unverändert.

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnungen der Stadt: Diese echte Penthousewohnung verbindet spektakuläre Aussicht, enorme Außenflächen und ein Wohngefühl, das man selten findet.

Kein einfaches Dachgeschoss, sondern ein echtes Penthaus im klassischen Sinn: zurückversetzt auf der obersten Ebene des markanten Gebäudes, mit riesiger Dachterrasse auf drei Hausseiten – Fernsicht bei hoher Privatsphäre.

Ca. 114 m² Wohnfläche nach aktuellster Wohnflächenverordnung und die außergewöhnliche große Terrasse ergeben ein unvergleichbares Wohngefühl. Von Frühjahr bis Spätjahr wird die Terrasse praktisch zum zusätzlichen Wohnraum.

Besonders: die stilvolle Lounge-/Loggia-Situation auf einer Terrassenseite – ideal für Sonnenaufgänge, Abendstimmung und den Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Platz genug für Sonnenliegen, Lounge-Mobiliar, Hochbeete oder einen Whirlpool.

Ausrichtung Süd bis Südwest – vermutlich die sonnigste Ecke der Anlage: Mittags- und Abendsonne, gute Innenbelichtung. Eine Monoblock-Klimaanlage unterstreicht den Komfort.

Alle drei Zimmer haben große Panorama-Fenster für helle Räume und einen einmaligen Ausblick. Alle drei Wohn-/Schlafzimmer sowie das Bad verfügen über eine eigene Tür zur Terrasse. Durch die starke Belichtung wirken die Innenräume auf den Fotos teils dunkler als in Wirklichkeit.

Zwei Schlafzimmer, eines davon ideal auch als Arbeits-, Fitness-, Gäste- oder Leseraum – bei Wunsch nach mehr Offenheit auch per Durchbruch mit dem Wohnbereich kombinierbar. Die praktische Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer schafft eine kommunikative Atmosphäre.

Das Bad wurde vollständig renoviert und hat - wie das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer- einen eigenen Ausgang zur Dachterrasse – selten und spannend, und macht sogar eine Außensauna denkbar.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, gezeigte Möbel dienen nur der Veranschaulichung.

Besonderes Detail: Erstbesitzer war der regional bekannte Architekt Schumann, der dieses Gebäude und viele weitere in der Stadt selbst geplant hat.

Echte Penthäuser wie dieses – mit umlaufender Dachterrasse, zurückversetzter Bauweise und dieser Aussicht – kommen nur selten auf den Markt. Wer eine Gelegenheit sucht eine wirklich außergewöhnliche Wohnung zu kaufen, sollte sich zeitnah ein Bild vor Ort machen.

Lage