Komisyonsuz: XXL çatı terası ve logialı seçkin penthouse

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Provisionsuz ve taşınmaya hazır!

Doğrudan sahibinden – emlakçı komisyonu yok. Daire taşınmaya hazır: tadilat gerekmiyor, hemen taşınabilirsiniz.

Not: Yalnızca başlangıç görseli yapay zekâ ile düzenlenmiştir. Hemen ardından karşılaştırma için aynı görselin işlenmemiş hali gelmektedir. Diğer tüm görseller değişmemiştir.

Şehrin en sıra dışı dairelerinden birine hoş geldiniz: Bu gerçek penthouse dairesi, etkileyici manzara, olağanüstü geniş dış alanlar ve nadiren bulunan bir yaşam hissini bir araya getiriyor.

Sıradan bir çatı katı değil, klasik anlamda gerçek bir penthouse: dikkat çekici binanın en üst katında geri çekilmiş konumda, üç cephede devasa çatı terasıyla – yüksek mahremiyet eşliğinde uzak manzara.

Güncel en son Wohnflächenverordnung'a göre yaklaşık 114 m² kullanım alanı ve olağanüstü büyük teras, benzersiz bir yaşam hissi yaratıyor. İlkbahardan sonbaharın sonuna kadar teras pratikte ek bir yaşam alanına dönüşüyor.

Özellikle: terasın bir tarafında şık lounge/loggia düzeni – güneşin doğuşu, akşam atmosferi ve tüm yönlere manzara için ideal. Güneş yatakları, lounge mobilyaları, yükseltilmiş yataklar veya bir jakuzi için yeterli alan var.

Güneyden güneybatıya yönelim – muhtemelen sitenin en güneşli köşesi: öğle ve akşam güneşi, iyi iç aydınlatma. Monoblok klima konforu pekiştiriyor.

Üç odanın da büyük panoramik pencereleri vardır; bu sayede odalar aydınlık ve manzara benzersizdir. Üç oturma/yatak odasının yanı sıra banyonun da terasa ayrı bir kapısı vardır. Güçlü ışık nedeniyle iç mekânlar fotoğraflarda gerçekte olduğundan kısmen daha karanlık görünmektedir.

İki yatak odası, bunlardan biri ideal olarak çalışma, spor, misafir veya okuma odası olarak da kullanılabilir – daha açık bir kullanım istenirse yaşam alanıyla bir açıklık yapılarak da birleştirilebilir. Mutfak ile oturma odası arasındaki pratik servis penceresi iletişimli bir atmosfer yaratır.

Banyo tamamen yenilenmiştir ve – oturma odası ile her iki yatak odasında olduğu gibi – çatı terasına kendi çıkışı vardır; bu nadir ve heyecan verici bir özelliktir ve hatta dışarıda sauna kurulmasını bile mümkün kılar.

Daire mobilyasız teslim edilecektir, gösterilen mobilyalar yalnızca görselleştirme amaçlıdır.

Özel detay: ilk sahibi, bu binayı ve şehirdeki birçok başka binayı bizzat planlamış olan bölgesel olarak tanınmış mimar Schumann'dı.

Böyle gerçek penthouse'lar – çevreleyen çatı terası, geri çekilmiş yapı tarzı ve bu manzarayla – piyasaya çok nadiren çıkar. Bir Gerçekten sıra dışı bir daire satın almak isteyenler, kısa zamanda yerinde görmelidir.

Konum