Sin comisión: exclusivo ático con terraza XXL en la azotea y logia

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Sobre este piso

¡Sin comisión y listo para entrar a vivir!

Directamente del propietario – sin comisión de agencia. El apartamento está listo para entrar a vivir: no necesita reforma, se puede entrar de inmediato.

Aviso: Solo la imagen inicial ha sido editada con IA. Justo después sigue la misma imagen sin editar para comparar. Todas las demás imágenes no han sido modificadas.

Bienvenido a uno de los apartamentos más extraordinarios de la ciudad: este auténtico ático combina una vista espectacular, enormes espacios exteriores y una sensación de vivienda que rara vez se encuentra.

No es un simple ático bajo cubierta, sino un auténtico penthouse en el sentido clásico: retranqueado en el último nivel del edificio emblemático, con una enorme terraza en tres lados de la vivienda – vistas lejanas con gran privacidad.

Aprox. 114 m² de superficie habitable según la normativa de cálculo de superficie útil más reciente y la extraordinariamente gran terraza generan una sensación de espacio inigualable. De primavera a finales de otoño, la terraza se convierte prácticamente en una estancia adicional.

Especialmente destacable: la elegante situación de lounge/logia en un lado de la terraza – ideal para los amaneceres, el ambiente nocturno y las vistas en todas las direcciones. Espacio suficiente para tumbonas, muebles de lounge, bancales elevados o un jacuzzi.

Orientación sur hasta suroeste – probablemente la esquina más soleada del complejo: sol al mediodía y por la tarde, buena iluminación interior. Un aire acondicionado tipo monoblock subraya el confort.

Las tres estancias tienen grandes ventanales panorámicos para espacios luminosos y unas vistas únicas. Los tres dormitorios/salas, así como el baño, disponen de su propia puerta a la terraza. Debido a la intensa luminosidad, en las fotos los espacios interiores parecen en parte más oscuros de lo que son en realidad.

Dos dormitorios, uno de ellos ideal también como despacho, sala de fitness, habitación de invitados o de lectura – si se desea más amplitud, también se puede combinar con la zona de estar mediante una abertura. El práctico pasaplatos entre la cocina y el salón crea un ambiente comunicativo.

El baño ha sido completamente renovado y tiene, al igual que el salón y ambos dormitorios, una salida propia a la terraza de la azotea – algo raro e interesante, que incluso hace imaginable una sauna exterior.

El apartamento se entrega sin amueblar; los muebles mostrados sirven solo de ilustración.

Detalle especial: el primer propietario fue el arquitecto Schumann, conocido en la región, quien diseñó este edificio y muchos otros de la ciudad él mismo.

Los auténticos penthouses como este – con terraza en toda la vuelta, construcción retranqueada y estas vistas – salen raramente al mercado. Quien quiera unaOportunidad para quien busca comprar un apartamento realmente excepcional; debería verlo in situ lo antes posible.

Ubicación