سعر ثابت! منزلكم الجديد في حي كرويتسفيرتل – غرفتان ونصف مع إمكانات للتصميم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

السكن بطابع مميز في حي كرويتسفيرتل المحبوب

سحر المباني القديمة، وموقع مرغوب، وحرية تصميم المنزل الخاص وفقًا للتصورات الشخصية. توفر شقة الطابق العلوي هذه هذا المزيج تحديدًا – في قلب حي كرويتسفيرتل المحبوب بمدينة دورتموند.

تُعرض الشقة بسعر ثابت قدره 150.000 €. وقد أُخذت احتياجات التجديد والتحديث الحالية في الاعتبار بالفعل ضمن سعر الشراء الجذاب: إذ أُدرجت تكاليف التحديث المتوقعة وفقًا لذلك عند تحديد السعر، وتم خصمها بالفعل من قيمة العقار المقدّرة. وبذلك تتاح للساكنين المالكين فرصة الشراء بسعر ثابت محسوب بعناية، ثم تصميم الشقة وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

تقع هذه الشقة الساحرة المؤلفة من غرفتين ونصف في الطابق الرابع من مبنى خاضع لحماية الآثار يعود تاريخه إلى عام 1910. وعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 52 م² – مع احتساب وخصم الأسقف المائلة الموجودة بالفعل – تجمع بين الطابع الخاص لمبنى تاريخي قديم وإمكانية إنشاء منزل وفقًا للتصورات الشخصية. وتوفر هذه الشقة، خصوصًا للساكنين المالكين، فرصة لتحديث مساحة سكنية بشكل فردي في أحد أكثر مواقع دورتموند شعبية والاستمتاع بها على المدى الطويل.

الحالة الحالية للشقة بحاجة إلى التجديد. فمن بين الأمور الأخرى، ينبغي تجديد أغطية الأرضيات، وإعادة تصميم الجدران، والتخطيط لتدابير تحديث إضافية. وفي الوقت نفسه، يتيح ذلك بالضبط فرصة الجمع بين سحر المبنى القديم القائم وراحة السكن العصرية، وإضفاء طابع شخصي على الغرف.

تبدأ الجولة من الردهة، التي تتفرع منها الغرف المختلفة. يوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية لأفكار التصميم الفردية، ويتيح فصلًا مريحًا بين الطهي والمعيشة. وتشكل غرفة المعيشة محور الشقة، وتوفر إمكانيات متعددة لإنشاء منطقة معيشة مريحة وشخصية.

توفر غرفة النوم مكانًا مريحًا للانسحاب، وتتيح مساحة للراحة والخصوصية. ويُعد تقسيم الشقة مع وجود حمام منفصل ومرحاض منفصل عمليًا بشكل خاص. ويحتوي كل من الحمام والمرحاض المنفصل على نافذة خاصة به، مما يوفر ضوء النهار الطبيعي وتهوية جيدة.

توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية، وتكمل العرض بصورة عملية.

تجمع الشقة مزايا أحدلمبنى تاريخي في موقع سكني مرغوب، مع إمكانية إنشاء منزل خاص وفريد. سواء كان كأول عقار مملوك، أو كشقة في المدينة، أو كمقر إقامة طويل الأمد – تتيح هذه الفرصة الجمع بين سحر المباني القديمة وأفكاركم السكنية الخاصة.

ملاحظة حول التجهيز الافتراضي للمنزل:
تم إنشاء أو تعديل صور التأثيث المعروضة في هذا العرض العقاري جزئيًا باستخدام برنامج مدعوم بالذكاء الاصطناعي (التجهيز الافتراضي للمنزل). وتُستخدم هذه التصورات حصريًا لتوضيح إمكانيات التأثيث والتصميم المحتملة، وتهدف إلى إظهار الشكل الذي قد تبدو عليه الشقة بعد التجديد والتأثيث. وبالطبع، يسعدنا تزويدكم عند الطلب بالصور الأصلية للشقة في حالتها الحالية.

تستند جميع البيانات الواردة في هذا العرض العقاري إلى معلومات المالك أو أطراف ثالثة. وعلى الرغم من الفحص الدقيق، فإننا لا نضمن صحة البيانات أو اكتمالها أو حداثتها. نحتفظ بالحق في الأخطاء والتغييرات والبيع الوسيط.

الموقع