مساحات تجارية في موقع مركزي بمدينة هيخينغن – قابلة للاستئجار بشكل منفرد أو مجتمعة بمرونة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

مساحات تجارية في موقع مركزي بمدينة هيشينغن – يمكن استئجارها بشكل منفصل أو معًا بمرونة

Schloßstraße 21, 72379 Hechingen – المركز

يتوفر في موقع مركزي بمدينة هيشينغن وحدتان تجاريتان متعددتا الاستخدامات بمساحة استعمال إجمالية تبلغ حوالي 441 م². ويمكن استئجار الوحدتين بشكل منفصل أو معًا، مما يوفر إمكانيات استخدام مرنة لمفاهيم تجارية مختلفة.

الوحدة التجارية في الطابق الأرضي – حوالي 255 م²

تبلغ المساحة الإجمالية للوحدة التجارية في الطابق الأرضي حوالي 255 م²، وتنقسم إلى مساحة متجر/بيع واسعة تبلغ حوالي 115 م²، بالإضافة إلى **مساحة أخرى تبلغ حوالي 140 م².

يوفر التصميم المشرق والواسع، مع واجهة عرض على شارع Schloßstraße، فرصة ممتازة لعرض السلع والخدمات. وتناسب المساحة بشكل خاص تجارة التجزئة، والبيع، والعرض، والاستشارات، والخدمات أو المكاتب.

توفر المساحة الخلفية البالغة حوالي 140 م² مساحة إضافية واسعة لمقاعد العمل المكتبية، وغرف الاجتماعات، والعرض، ومناطق التدريب أو مساحات بيع وعرض إضافية.

وتكتمل الوحدة بمرحاض ومطبخ.

المساحة: حوالي 255 م²

---
الوحدة التجارية في الطابق السفلي – حوالي 186 م² + مخزن خارجي

تضم الوحدة التجارية في الطابق السفلي مساحة واسعة تبلغ حوالي 140 م²، بالإضافة إلى منطقة تخزين خارجية مغطاة تبلغ حوالي 46 م².

تتجه الوحدة نحو Schlossplatz، وتتوفر على مدخل عبر منحدر. وبذلك تتوفر إمكانيات عملية للغاية لتسليم المواد، ومناولة البضائع والنقل الداخلي في المنشأة.

تُعد المساحة الداخلية البالغة حوالي 140 م² مناسبة بشكل خاص للتخزين، والإنتاج، والورشة، والتركيب، وتخزين المواد أو الاستخدام التجاري المدمج. ويوفر المخزن الخارجي الإضافي المغطى، بمساحة حوالي 46 م²، مساحة تخزين إضافية ويوسع إمكانيات استخدام الوحدة.

ومن ميزات التجهيز الخاصة وجود مخزن تبريد، مما يجعل المساحة مناسبة أيضًا للاستخدامات التي تتطلب التبريد أو التخزين.

المساحة الداخلية: حوالي 140 م²
منطقة التخزين الخارجية المغطاة: حوالي 46 م²
المساحة الإجمالية شاملة المخزن الخارجي: حوالي 186 م²

---
إمكانيات استخدام عديدة – عقار واحد، ومفاهيم كثيرة

توفر الوحدتان التجاريتان مزيجًا مثيرًا للاهتمام من مساحات البيع والمكاتب والتخزين والإنتاج.

في حين أن وحدة الطابق الأرضي، بمساحة حوالي 255 م²، مناسبة بشكل خاص للبيع والمكاتب والاستشارات والعرض والخدمات، تُعدّ الوحدة الواقعة في الطابق السفلي، بمساحة تقارب 186 م² بما في ذلك المخزن الخارجي، مناسبة بشكل خاص للتخزين والإنتاج وورشة العمل وتخزين المواد ومناولة البضائع.

يمكن استئجار الوحدات بشكل منفصل أو معًا. وعند الاستئجار المشترك، تنشأ مساحة تجارية متعددة الاستخدامات بإجمالي يقارب 441 م²، يمكنها، على سبيل المثال، الجمع بين البيع والمكتب في الطابق الأرضي مع التخزين أو الإنتاج أو إدارة البضائع في الطابق السفلي.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ثلاثة أماكن لوقوف السيارات.

البيانات الأساسية

الطابق الأرضي: حوالي 255 م²
الطابق السفلي: حوالي 140 م²
مخزن خارجي مغطى: حوالي 46 م²
الإجمالي عند الاستئجار المشترك: حوالي 441 م²
مخزن تبريد متوفر
منحدر للتسليم ونقل المواد
واجهة عرض في الطابق الأرضي
دورة مياه ومطبخ في الطابق الأرضي
3 أماكن لوقوف السيارات
يمكن استئجار الوحدات بشكل منفصل أو معًا
موقع مركزي في هيتشينغ**
* **إمكانيات استخدام متعددة**
* **متاح فورًا

سواء كان محلًا تجاريًا أو مكتبًا أو معرضًا أو مخزنًا أو منشأة إنتاج أو مزيجًا من الاستخدامات المختلفة، يمكن تكييف المساحات بمرونة وفقًا لطبيعة النشاط التجاري المعني.

الموقع