Hechingen'in merkezi konumunda ticari alanlar – ayrı ayrı veya birlikte esnek şekilde kiralanabilir

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Hechingen’in merkezi konumunda ticari alanlar – ayrı ayrı veya birlikte esnek şekilde kiralanabilir

Schloßstraße 21, 72379 Hechingen – Merkez

Hechingen’in merkezi konumunda, toplam yaklaşık 441 m² kullanım alanına sahip, çeşitli amaçlarla kullanılabilen iki ticari birim mevcuttur. Her iki birim ayrı ayrı veya birlikte kiralanabilir ve böylece farklı iş konseptleri için esnek kullanım olanakları sunar.

Zemin kat ticari birimi – yaklaşık 255 m²

Zemin kattaki ticari birim toplam yaklaşık 255 m² olup, yaklaşık 115 m²’lik geniş bir mağaza/satış alanı ile yaklaşık 140 m²’lik ek bir alana ayrılmıştır.

Schloßstraße’ye bakan vitrin cephesi ve aydınlık, geniş tasarımı; mal ve hizmetlerin sunumu için çok iyi bir imkân sağlar. Alan özellikle perakende, satış, sergi, danışmanlık, hizmet veya ofis kullanımı için uygundur.

Arka bölümde bulunan yaklaşık 140 m²’lik alan ayrıca ofis çalışma yerleri, toplantı odaları, sergi, eğitim alanları veya başka satış ve sunum alanları için geniş bir alan sunar.

Birim, WC ve mutfak ile tamamlanmaktadır.

Alan: yaklaşık 255 m²

---
Bodrum kat ticari birimi – yaklaşık 186 m² + dış depo

Bodrum kattaki ticari birim, yaklaşık 140 m²’lik geniş bir alanın yanı sıra yaklaşık 46 m²’lik ek üstü kapalı bir dış depo alanından oluşmaktadır.

Birim Schlossplatz’a yöneliktir ve bir rampa üzerinden erişime sahiptir. Bu sayede malzeme teslimatı, mal aktarımı ve işletme içi taşıma için özellikle pratik olanaklar bulunmaktadır.

Yaklaşık 140 m²’lik iç alan özellikle depo, üretim, atölye, montaj, malzeme deposu veya karma ticari kullanım için uygundur. Yaklaşık 46 m²’lik ek üstü kapalı dış depo, daha fazla depolama alanı sağlar ve birimin kullanım olanaklarını genişletir.

Özel donanım unsurlarından biri mevcut soğuk hava deposudur; bu nedenle alan, uygun soğutma veya depolama ihtiyacı olan kullanımlar için de uygundur.

İç alan: yaklaşık 140 m²
Üstü kapalı dış depo alanı: yaklaşık 46 m²
Dış depo dâhil toplam alan: yaklaşık 186 m²

---
Çok sayıda kullanım olanağı – tek bir gayrimenkul, birçok konsept

Her iki ticari birim; satış, ofis, depo ve üretim alanlarının ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Yaklaşık 255 m²’lik zemin kat birimi özellikle satış, ofis, danışmanlık, sergi ve hizmetler için uygunken, yaklaşık 186 m² büyüklüğündeki, dış depo dâhil bodrum kat birimi; depolama, üretim, atölye, malzeme deposu ve mal sevkiyatı için özellikle uygundur.

Birimler ayrı ayrı veya birlikte kiralanabilir. Birlikte kiralanması hâlinde, toplam yaklaşık 441 m² büyüklüğünde çok yönlü kullanılabilen bir ticari alan oluşur; bu alan, örneğin zemin kattaki satış alanı ve ofisi, bodrum kattaki depo, üretim veya mal yönetimiyle birleştirebilir.

Ayrıca üç adet park yeri mevcuttur.

Temel bilgiler

Zemin kat: yaklaşık 255 m²
Bodrum kat:yaklaşık 140 m²
Üzeri kapalı dış depo: yaklaşık 46 m²
Birlikte kiralama hâlinde toplam: yaklaşık 441 m²
Soğuk hava deposu mevcut
Teslimat ve malzeme taşımacılığı için rampa
Zemin katta vitrin cephesi
Zemin katta WC ve mutfak
3 park yeri
Birimler ayrı ayrı veya birlikte kiralanabilir
Hechingen’de merkezi konum**
* **Çok yönlü kullanım olanakları**
* **Hemen müsait

Mağaza, ofis, sergi alanı, depo, üretim veya farklı kullanım türlerinin kombinasyonu – alanlar, ilgili ticari işletmeye esnek şekilde uyarlanabilir.

Konum