Spazi commerciali in posizione centrale a Hechingen – affittabili singolarmente o insieme in modo flessibile

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Spazi commerciali in posizione centrale a Hechingen – affittabili separatamente o congiuntamente in modo flessibile

Schloßstraße 21, 72379 Hechingen – Centro

In posizione centrale a Hechingen sono disponibili due unità commerciali versatili, con una superficie utile complessiva di circa 441 m². Entrambe le unità possono essere affittate separatamente o congiuntamente, offrendo così possibilità di utilizzo flessibili per diversi concept commerciali.

Unità commerciale al piano terra – circa 255 m²

L’unità commerciale al piano terra comprende complessivamente circa 255 m² ed è suddivisa in un’ampia superficie commerciale/espositiva di circa 115 m² e un’ulteriore **superficie di circa 140 m².

La configurazione luminosa e spaziosa, con vetrine affacciate sulla Schloßstraße, offre un’ottima possibilità per la presentazione di merci e servizi. La superficie è particolarmente adatta per commercio al dettaglio, vendita, esposizione, consulenza, servizi o ufficio.

La superficie di circa 140 m² nella zona posteriore offre inoltre molto spazio per postazioni di lavoro d’ufficio, sale riunioni, esposizioni, aree per la formazione o ulteriori superfici di vendita e presentazione.

L’unità è completata da WC e cucina.

Superficie: circa 255 m²

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Unità commerciale al piano interrato – circa 186 m² + deposito esterno

L’unità commerciale al piano interrato comprende un’ampia superficie di circa 140 m² e un’ulteriore area di deposito esterna coperta di circa 46 m².

L’unità è orientata verso Schlossplatz e dispone di un accesso tramite rampa. Ciò offre possibilità particolarmente pratiche per la consegna dei materiali, la movimentazione delle merci e il trasporto interno all’azienda.

La superficie interna di circa 140 m² è particolarmente adatta per deposito, produzione, officina, montaggio, stoccaggio di materiali o uso commerciale combinato. Il deposito esterno coperto aggiuntivo di circa 46 m² crea ulteriore spazio di stoccaggio e amplia le possibilità di utilizzo dell’unità.

Una caratteristica particolare è il deposito refrigerato presente, che rende la superficie adatta anche a utilizzi con specifiche esigenze di refrigerazione o stoccaggio.

Superficie interna: circa 140 m²
Area di deposito esterna coperta: circa 46 m²
Superficie complessiva incluso il deposito esterno: circa 186 m²

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Molte possibilità di utilizzo – un immobile, molti concept

Le due unità commerciali offrono un’interessante combinazione di superfici di vendita, ufficio, deposito e produzione.

Mentre l’unità al piano terra di circa 255 m² è particolarmente adatta per vendita, ufficio, consulenza, esposizione e servizi, l’unità al piano interrato, di circa 186 m² incluso il deposito esterno, è particolarmente adatta per stoccaggio, produzione, officina, deposito materiali e movimentazione merci.

Le unità possono essere affittate singolarmente o congiuntamente. In caso di locazione congiunta si crea una superficie commerciale versatile di complessivamente circa 441 m², che può ad esempio combinare vendita e ufficio al piano terra con deposito, produzione o gestione delle merci al piano interrato.

Sono inoltre disponibili tre posti auto.

Dati principali

Piano terra: circa 255 m²
Piano interrato: circa 140 m²
Deposito esterno coperto: circa 46 m²
Totale in caso di locazione congiunta: circa 441 m²
Cella frigorifera presente
Rampa per consegna e trasporto materiali
Vetrine al piano terra
WC e cucina al piano terra
3 posti auto
Unità affittabili singolarmente o congiuntamente
Posizione centrale a Hechingen**
* **Molteplici possibilità di utilizzo**
* **Disponibile da subito

Che si tratti di locale commerciale, ufficio, spazio espositivo, deposito, produzione o combinazione di diversi utilizzi, le superfici possono essere adattate in modo flessibile alla rispettiva attività commerciale.

Posizione