Superficies comerciales en una ubicación céntrica de Hechingen: se pueden alquilar individualmente o conjuntamente con flexibilidad

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Locales comerciales en ubicación céntrica de Hechingen: disponibles para alquilar por separado o conjuntamente

Schloßstraße 21, 72379 Hechingen – Centro

En una ubicación céntrica de Hechingen están disponibles dos unidades comerciales de uso versátil, con una superficie útil total de aprox. 441 m². Ambas unidades pueden alquilarse por separado o conjuntamente, ofreciendo así posibilidades de uso flexibles para distintos conceptos comerciales.

Unidad comercial en planta baja – aprox. 255 m²

La unidad comercial en planta baja cuenta con un total de aprox. 255 m² y se divide en una amplia superficie de tienda/venta de aprox. 115 m², así como otra **superficie de aprox. 140 m².

El diseño luminoso y amplio, con escaparate hacia Schloßstraße, ofrece una excelente posibilidad para la presentación de productos y servicios. La superficie es especialmente adecuada para comercio minorista, venta, exposición, asesoramiento, servicios u oficina.

La superficie de aprox. 140 m² situada en la zona posterior ofrece además mucho espacio para puestos de trabajo de oficina, salas de reuniones, exposición, áreas de formación u otras superficies de venta y presentación.

La unidad se completa con aseo y cocina.

Superficie: aprox. 255 m²

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Unidad comercial en sótano – aprox. 186 m² + almacén exterior

La unidad comercial en el sótano cuenta con una amplia superficie de aprox. 140 m², así como un área adicional de almacén exterior cubierto de aprox. 46 m².

La unidad está orientada hacia Schlossplatz y dispone de acceso mediante una rampa. Esto ofrece posibilidades especialmente prácticas para la entrega de materiales, la manipulación de mercancías y el transporte interno de la empresa.

La superficie interior de aprox. 140 m² es especialmente adecuada para almacén, producción, taller, montaje, almacenamiento de materiales o un uso comercial combinado. El almacén exterior cubierto adicional de aprox. 46 m² proporciona espacio de almacenamiento adicional y amplía las posibilidades de uso de la unidad.

Una característica especial del equipamiento es el almacén frigorífico existente, por lo que la superficie también resulta adecuada para usos con necesidades específicas de refrigeración o almacenamiento.

Superficie interior: aprox. 140 m²
Área de almacén exterior cubierto: aprox. 46 m²
Superficie total incl. almacén exterior: aprox. 186 m²

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Muchas posibilidades de uso: un inmueble, muchos conceptos

Las dos unidades comerciales ofrecen una interesante combinación de superficies de venta, oficina, almacenamiento y producción.

Mientras que la unidad de planta baja, con aprox. 255 m², es especialmente adecuada para venta, oficina, asesoramiento, exposición y servicios, la unidad del sótano, de aprox. 186 m², incluido el almacén exterior, es especialmente adecuada para almacenamiento, producción, taller, almacén de materiales y manipulación de mercancías.

Las unidades pueden alquilarse individualmente o conjuntamente. En caso de alquiler conjunto, se crea una superficie comercial de uso versátil de aproximadamente 441 m² en total, que puede combinar, por ejemplo, venta y oficina en la planta baja con almacén, producción o gestión de mercancías en el sótano.

Además, hay tres plazas de aparcamiento disponibles.

Datos clave

Planta baja: aprox. 255 m²
Sótano: aprox. 140 m²
Almacén exterior cubierto: aprox. 46 m²
Total en caso de alquiler conjunto: aprox. 441 m²
Cámara frigorífica disponible
Rampa para entregas y transporte de materiales
Fachada con escaparates en la planta baja
Aseo y cocina en la planta baja
3 plazas de aparcamiento
Unidades alquilables individualmente o conjuntamente
Ubicación céntrica en Hechingen**
* **Múltiples posibilidades de uso**
* **Disponible de inmediato

Ya sea como local comercial, oficina, sala de exposición, almacén, espacio de producción o combinación de diferentes usos, las superficies pueden adaptarse flexiblemente a la actividad comercial correspondiente.

Ubicación