Powierzchnie komercyjne w centralnej lokalizacji Hechingen – możliwość elastycznego wynajmu pojedynczo lub łącznie

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Powierzchnie komercyjne w centralnej lokalizacji Hechingen – możliwość wynajmu osobno lub razem

Schloßstraße 21, 72379 Hechingen – centrum

W centralnej lokalizacji Hechingen dostępne są dwa wszechstronne lokale komercyjne o łącznej powierzchni użytkowej ok. 441 m². Oba lokale można wynająć osobno lub razem, co zapewnia elastyczne możliwości wykorzystania dla różnych koncepcji biznesowych.

Lokal komercyjny na parterze – ok. 255 m²

Lokal komercyjny na parterze obejmuje łącznie ok. 255 m² i dzieli się na przestronną powierzchnię sklepową/sprzedażową o powierzchni ok. 115 m² oraz dodatkową **powierzchnię o wielkości ok. 140 m².

Jasna i przestronna aranżacja z witrynami od strony Schloßstraße oferuje bardzo dobre możliwości prezentacji towarów i usług. Powierzchnia nadaje się w szczególności do handlu detalicznego, sprzedaży, ekspozycji, doradztwa, świadczenia usług lub działalności biurowej.

Powierzchnia ok. 140 m² w tylnej części zapewnia dodatkowo dużo miejsca na stanowiska biurowe, sale konferencyjne, ekspozycję, pomieszczenia szkoleniowe lub kolejne powierzchnie sprzedażowe i prezentacyjne.

Lokal uzupełniają toaleta i kuchnia.

Powierzchnia: ok. 255 m²

---
Lokal komercyjny w piwnicy – ok. 186 m² + magazyn zewnętrzny

Lokal komercyjny w piwnicy obejmuje przestronną powierzchnię ok. 140 m² oraz dodatkowy zadaszony zewnętrzny obszar magazynowy o powierzchni ok. 46 m².

Lokal jest skierowany w stronę Schlossplatz i posiada dostęp przez rampę. Dzięki temu zapewnia szczególnie praktyczne możliwości dostaw materiałów, przeładunku towarów oraz transportu wewnątrzzakładowego.

Wewnętrzna powierzchnia ok. 140 m² nadaje się w szczególności na magazyn, produkcję, warsztat, montaż, magazyn materiałów lub połączone wykorzystanie komercyjne. Dodatkowy zadaszony magazyn zewnętrzny o powierzchni ok. 46 m² zapewnia dalszą przestrzeń magazynową i poszerza możliwości wykorzystania lokalu.

Szczególnym elementem wyposażenia jest istniejący magazyn chłodniczy, dzięki czemu powierzchnia nadaje się również do zastosowań wymagających odpowiedniego chłodzenia lub przechowywania.

Powierzchnia wewnętrzna: ok. 140 m²
Zadaszony zewnętrzny obszar magazynowy: ok. 46 m²
Łączna powierzchnia wraz z magazynem zewnętrznym: ok. 186 m²

---
Wiele możliwości wykorzystania – jedna nieruchomość, wiele koncepcji

Oba lokale komercyjne oferują interesujące połączenie powierzchni sprzedażowych, biurowych, magazynowych i produkcyjnych.

Podczas gdy lokal na parterze o powierzchni ok. 255 m² szczególnie dobrze nadaje się do sprzedaży, działalności biurowej, doradztwa, ekspozycji i świadczenia usług, Jednostka w podziemiu o powierzchni ok. 186 m², włącznie z zewnętrznym magazynem, szczególnie nadaje się do magazynowania, produkcji, prowadzenia warsztatu, składowania materiałów i przeładunku towarów.

Jednostki można wynająć osobno lub razem. W przypadku wspólnego najmu powstaje wszechstronnie użytkowana powierzchnia komercyjna o łącznej powierzchni ok. 441 m², która może na przykład łączyć sprzedaż i biuro na parterze z magazynem, produkcją lub gospodarką towarową w podziemiu.

Dodatkowo dostępne są trzy miejsca parkingowe.

Najważniejsze dane

Parter: ok. 255 m²
Podziemie: ok. 140 m²
Zadaszony magazyn zewnętrzny: ok. 46 m²
Łącznie przy wspólnym najmie: ok. 441 m²
Dostępny magazyn chłodniczy
Rampa do dostaw i transportu materiałów
Witryna na parterze
WC i kuchnia na parterze
3 miejsca parkingowe
Jednostki można wynająć osobno lub razem
Centralna lokalizacja w Hechingen**
* **Wszechstronne możliwości użytkowania**
* **Dostępne od zaraz

Niezależnie od tego, czy chodzi o lokal handlowy, biuro, powierzchnię wystawową, magazyn, produkcję czy połączenie różnych funkcji – powierzchnie można elastycznie dostosować do danego rodzaju działalności gospodarczej.

Lokalizacja