Locaux commerciaux situés au centre de Hechingen – pouvant être loués séparément ou ensemble, de manière flexible

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Locaux commerciaux en situation centrale à Hechingen – possibilité de louer séparément ou ensemble, de manière flexible

Schloßstraße 21, 72379 Hechingen – Centre

Dans une situation centrale à Hechingen, deux unités commerciales polyvalentes d’une surface utile totale d’environ 441 m² sont disponibles. Les deux unités peuvent être louées séparément ou ensemble, offrant ainsi des possibilités d’utilisation flexibles pour différents concepts commerciaux.

Unité commerciale au rez-de-chaussée – env. 255 m²

L’unité commerciale au rez-de-chaussée comprend au total env. 255 m² et se compose d’une vaste surface de magasin/vente d’env. 115 m² ainsi que d’une autre **surface d’env. 140 m².

L’aménagement lumineux et spacieux, avec vitrine donnant sur la Schloßstraße, offre une excellente possibilité de présentation de marchandises et de services. La surface convient particulièrement au commerce de détail, à la vente, à l’exposition, au conseil, aux services ou aux bureaux.

La surface d’env. 140 m² située à l’arrière offre en outre beaucoup d’espace pour des postes de travail de bureau, des salles de réunion, une exposition, des espaces de formation ou d’autres surfaces de vente et de présentation.

L’unité est complétée par des WC et une cuisine.

Surface : env. 255 m²

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Unité commerciale au sous-sol – env. 186 m² + espace de stockage extérieur

L’unité commerciale au sous-sol comprend une vaste surface d’env. 140 m² ainsi qu’un espace de stockage extérieur couvert supplémentaire d’env. 46 m².

L’unité est orientée vers le Schlossplatz et dispose d’un accès par une rampe. Cela offre des possibilités particulièrement pratiques pour les livraisons de matériaux, la manutention des marchandises et le transport interne.

La surface intérieure d’env. 140 m² convient particulièrement au stockage, à la production, à l’atelier, au montage, au stockage de matériaux ou à une utilisation commerciale combinée. L’espace de stockage extérieur couvert supplémentaire d’env. 46 m² crée une capacité de rangement additionnelle et élargit les possibilités d’utilisation de l’unité.

Un équipement particulier est l’entrepôt frigorifique existant, qui permet également d’utiliser la surface pour des activités nécessitant des besoins correspondants en matière de réfrigération ou de stockage.

Surface intérieure : env. 140 m²
Espace de stockage extérieur couvert : env. 46 m²
Surface totale, espace extérieur inclus : env. 186 m²

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De nombreuses possibilités d’utilisation – un bien immobilier, de nombreux concepts

Les deux unités commerciales offrent une combinaison intéressante de surfaces de vente, de bureaux, de stockage et de production.

Alors que l’unité du rez-de-chaussée d’env. 255 m² convient particulièrement à la vente, aux bureaux, au conseil, à l’exposition et aux services, l’unité du sous-sol d’environ 186 m², espace de stockage extérieur inclus, convient particulièrement au stockage, à la production, à l’atelier, au stockage de matériaux et à la manutention de marchandises.

Les unités peuvent être louées séparément ou ensemble. En cas de location commune, un espace commercial polyvalent d’environ 441 m² au total est créé, qui peut par exemple associer un espace de vente et des bureaux au rez-de-chaussée à un espace de stockage, de production ou de gestion des marchandises au sous-sol.

Trois places de stationnement sont également disponibles.

Caractéristiques principales

Rez-de-chaussée : env. 255 m²
Sous-sol : env. 140 m²
Espace de stockage extérieur couvert : env. 46 m²
Total en cas de location commune : env. 441 m²
Chambre froide disponible
Rampe pour les livraisons et le transport de matériaux
Vitrine en façade au rez-de-chaussée
WC et cuisine au rez-de-chaussée
3 places de stationnement
Unités disponibles à la location séparément ou ensemble
Situation centrale à Hechingen**
* **Possibilités d’utilisation polyvalentes**
* **Disponible immédiatement

Qu’il s’agisse d’un local commercial, d’un bureau, d’un espace d’exposition, d’un entrepôt, d’un espace de production ou d’une combinaison de différentes utilisations, les surfaces peuvent être adaptées de manière flexible à l’activité commerciale concernée.

Emplacement