فيلا في شلاختنزيه – منزل للعائلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 821 م²، يمتد المنزل بمساحة معيشية تقارب 260 م²، ويوفر مساحة كبيرة للمعيشة الفردية بأعلى مستوى.

يشكل المطبخ المصنوع يدويًا بالكامل من الخشب، والمصمم على طراز المنازل الريفية الإنجليزية، قلب المنزل؛ فهو مكان يجمع بين الوظائف العملية والأناقة الخالدة بطريقة مميزة، ويدعو إلى الطهي وقضاء الوقت معًا.

تتميز منطقة المعيشة بغرفة مدفأة أنيقة تخلق، ولا سيما في الأشهر الأكثر برودة، أجواءً دافئة ومريحة. ويُستكمل توزيع المساحات في الطابق الأرضي بغرفة معيشة إضافية تُستخدم حاليًا كدار سينما منزلية، وهي مثالية لأمسيات الأفلام الهادئة أو كملاذ مرن.

في الطابق العلوي، تنتظركم غرفتا نوم واسعتان، بالإضافة إلى غرفة أخرى متعددة الاستخدامات، مجهزة حاليًا كغرفة للخياطة، وتصلح كذلك بامتياز لتكون غرفة نوم إضافية. وتوفر غرفة ملابس مزودة بمنطقة مدمجة للغسالة والمجفف مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية. ويكتمل الطابق العلوي العصري بحمام دش حديث التصميم من عام البناء 2024.

يوفر الطابق العلوي تحت السقف مساحة خاصة للراحة مع قيمة مضافة مميزة: إذ تتيح غرفة لياقة بدنية واسعة، كانت تُستخدم سابقًا كغرفة نوم للوالدين، إمكانيات متنوعة للاستخدام. ويُستكمل هذا الطابق بحمام مزود بحوض استحمام ومنطقة ساونا رحبة مع حمام دش إضافي، ما يخلق إحساسًا بمنتجع صحي فاخر داخل المنزل.

تجمع هذه العقار بين الرحابة والطابع المميز وواحد من أكثر مواقع برلين طلبًا، لتوفر منزلًا يلبي المتطلبات التمثيلية ومستوىً عاليًا من الراحة السكنية على حد سواء.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

• مساحة سكنية تبلغ حوالي 260 م² على قطعة أرض واسعة (حوالي 821 م²) في موقع هادئ ومتميز بالقرب من شلاختنزي
• توسعة أُنجزت عام 1994 وتحويل العلية إلى مساحة سكنية عام 1997
• تجديد شامل عام 2013 (بما في ذلك استبدال تمديدات الكهرباء والمياه)
• أغطية أرضيات عالية الجودة: باركيه من خشب البلوط في الطابق الأرضي، وألواح أرضية من خشب البلوط في الطابق العلوي وطابق العلية، إضافة إلى بلاط إسمنتي أنيق
• مطبخ من الخشب الصلب مصنوع يدوياً، بطراز منزل ريفي إنجليزي
• غرفة مدفأة بأجواء معيشة دافئة ومريحة
• غرفة معيشة منفصلة / سينما منزلية في الطابق الأرضي
• عدة غرف معيشة ونوم قابلة للاستخدام بمرونة
• غرفة ملابس مع مساحة خدمات منزلية مدمجة
• حمام دش حديث (سنة البناء 2024)
• طابق العلية يضم منطقة للياقة البدنية (كانت غرفة نوم الوالدين)
• حمام مزود بحوض استحمام، إضافة إلى منطقة ساونا واسعة مع حمام دش إضافي
• نوافذ جُدّد بعضها
• تراس واسع، إضافة إلى مساحة تراس منفصلة أخرى
• بيت حديقة وحديقة مُعتنى بها توفر قدراً كبيراً من الخصوصية
• مرآب
• نظام إنذار
• قبو كامل يضم غرفة للهوايات ومساحات تخزين واسعة

الموقع

وصف الموقع

في أفضل موقع مرغوب في شلاختنزيه، بالقرب من ساحة دوبرو، بانتظاركم هذا العقار في واحدة من أجمل وأهدأ المناطق السكنية في برلين. يقع العقار ضمن حي أخضر متطور، ويجمع هذا الموقع بين السكن بالقرب من الطبيعة والبنية التحتية الممتازة.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، بما في ذلك المتاجر والأطباء والمدارس. كما أن الاتصال بوسائل النقل العام (S1) ممتاز، ما يتيح لكم الاستمتاع بهدوء المنطقة السكنية وسهولة الوصول السريع إلى وسط برلين.
هذا المزيج المميز من الموقع الخلاب والراحة الحضرية يجعل العقار منزلًا مثاليًا لكل من يقدّر جودة الحياة والهدوء والبنية التحتية الممتازة.