Schlachtensee’de Villa – aile için bir yuva

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yaklaşık 821 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yer alan ev, yaklaşık 260 m² yaşam alanına sahip olup en üst düzeyde kişisel yaşam için bolca alan sunmaktadır.

Evin merkezinde, İngiliz kır evi tarzında el yapımı masif ahşap mutfak bulunmaktadır. İşlevselliği ve zamansız zarafeti özel bir biçimde bir araya getiren bu alan, birlikte yemek pişirmeye ve vakit geçirmeye davet eder.

Yaşam alanı, özellikle serin aylarda sıcak ve huzurlu bir atmosfer yaratan şık şömine odasıyla etkileyicidir. Zemin kattaki alan kullanımı, şu anda ev sineması olarak kullanılan ve rahat film akşamları veya esnek bir dinlenme alanı için ideal olan başka bir oturma odasıyla tamamlanmaktadır.

Üst katta sizi iki geniş yatak odası ile çok yönlü kullanılabilen, şu anda dikiş odası olarak düzenlenmiş ve aynı şekilde mükemmel bir ek yatak odası olarak kullanılabilecek başka bir oda beklemektedir. Entegre çamaşır makinesi ve kurutma makinesi alanına sahip giyinme odası, günlük yaşamda ek konfor sağlar. Yapım yılı 2024 olan modern tasarımlı duş banyosu, üst katı çağdaş bir şekilde tamamlamaktadır.

Çatı katı, özel bir ek değer sunan kişisel bir dinlenme alanı sağlar: Eskiden ebeveyn yatak odası olarak kullanılan geniş fitness odası, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Bu kat, bir küvetli banyo ve ek duş banyosuna sahip geniş bir sauna alanıyla tamamlanmakta; böylece kendi evinizde özel bir spa hissi yaratmaktadır.

Bu gayrimenkul, genişliği, karakteri ve Berlin’in en çok rağbet gören konumlarından birini; hem prestijli beklentileri hem de yüksek yaşam konforunu karşılayan bir yuvada bir araya getirmektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

• Yaklaşık 260 m² yaşam alanı, Schlachtensee yakınlarında sakin ve seçkin bir konumda geniş bir arsa üzerinde (yaklaşık 821 m²)
• 1994 yılında ek bina, 1997 yılında çatı katı düzenlemesi
• 2013 yılında kapsamlı yenileme (elektrik ve su tesisatının yenilenmesi dâhil)
• Yüksek kaliteli zemin kaplamaları: zemin katta meşe parke, üst katta ve çatı katında meşe döşeme tahtaları ve şık çimento karolar
• İngiliz kır evi tarzında el yapımı masif ahşap mutfak
• Sıcak ve samimi bir yaşam atmosferi sunan şömine odası
• Zemin katta ayrı oturma odası / ev sineması
• Esnek kullanım olanağı sunan birden fazla oturma ve yatak odası
• Entegre çamaşır ve ev işleri alanına sahip giyinme odası
• Modern duş banyosu (yapım yılı 2024)
• Fitness alanı bulunan çatı katı (eski ebeveyn yatak odası)
• Küvetli banyo ve ek duş banyosuna sahip geniş sauna alanı
• Pencerelerin bir kısmı yenilenmiştir
• Geniş teras ve ayrıca ayrı bir teras alanı
• Bahçe evi ve bol mahremiyet sunan bakımlı bahçe
• Garaj
• Alarm sistemi
• Hobi odası ve geniş depolama olanakları bulunan tam bodrum

Konum

Konum açıklaması

Schlachtensee’nin aranan ve seçkin bir konumunda, Dubrowplatz yakınında yer alan bu gayrimenkul, Berlin’in en güzel ve en sakin yerleşim bölgelerinden birinde sizleri bekliyor. Yeşil ve köklü bir mahalle dokusuna sahip bu konum, doğayla iç içe yaşamı mükemmel bir altyapıyla birleştiriyor.
Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara - alışveriş imkânları, doktorlar ve okullar dâhil - yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantısı (S1) da ideal olduğundan, hem yerleşim bölgesinin huzurunun hem de Berlin şehir merkezine hızlı ulaşımın keyfini çıkarabilirsiniz.
İdil gibi konum ile şehir yaşamının konforunu bir araya getiren bu özel kombinasyon, yaşam kalitesine, huzura ve mükemmel bir altyapıya önem veren herkes için gayrimenkulü ideal bir yuva hâline getiriyor.