عن هذه المساحة
طلبنا إليكم:
يرجى أن ترسلوا إلينا، كأول تواصل، استفسارًا عبر البريد الإلكتروني مباشرةً من بوابة العقارات. إن نقل بياناتكم هاتفيًا ينطوي على مخاطر عالية جدًا لحدوث الأخطاء.
بعد إرسال الاستفسار عبر البريد الإلكتروني، ستتلقون المزيد من البيانات عبر البريد الإلكتروني - يرجى أيضًا التحقق من مجلد البريد العشوائي SPAM!
لضمان أفضل جودة استشارية ممكنة لكم، ينطبق لدينا المبدأ التالي:
تُجرى المعاينات الفردية حصريًا.
يرجى، في حال رغبتم في إجراء المعاينة المطلوبة من جانبكم مع أكثر من 3 أشخاص في الوقت نفسه، إبلاغنا بذلك مسبقًا.
مساحات مكتبية مجهزة جيدًا ومعتنى بها في راستات.
تقع المساحات في مجمع City Wohnanlage Rastatt السكني في الطابق الأول OG.
يتكون العقار من 7 غرف... منها غرفة كبيرة (غرفة أمامية) مخصصة لمنطقة الاستقبال، كما توجد 4 غرف مكتبية منفصلة ومغلقة، وغرفة مخصصة للخادم (يمكن استخدامها أيضًا كمكتب عند الاقتضاء)، وغرفة مخصصة لمطبخ الشاي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرحاضان منفصلان وشرفة.
يوفر مبنى المكاتب والأعمال، الذي أُنشئ عام 1993، كل ما يتمناه صاحب العمل.
يضم المبنى متعدد الطوابق وحدات تجارية أخرى، بالإضافة إلى وحدات سكنية، كما توجد مرآب تحت الأرض.
تقع المساحات المكتبية المعروضة هنا في الطابق الأول OG.
يوجد مصعد.
يشمل موضوع الإيجار مكانَيّ وقوف سيارات في المرآب تحت الأرض TG - وتُحتسب لهما، بالإضافة إلى الإيجار الأساسي المذكور، 50 يورو / شهريًا لكل مكان، مضافًا إليها تكاليف التشغيل BK. ويمكن ترشيح مكان وقوف إضافي (لدى مؤجر آخر) في المبنى نفسه.
معلومات مهمة بشأن الاستخدام:
يمكن استخدام الغرف كمكاتب أو عيادة. ويجب تنسيق أنواع الاستخدام الأخرى مع مدير العقار بما يتوافق مع إعلان التقسيم القائم.
يُستبعد صراحةً استخدامها كصالة ألعاب أو لأي نشاط تجاري مماثل. كما يُستبعد تشغيل نشاط وساطة عقارية وتطوير عقاري، أو نشاط إدارة مجمعات الملكية السكنية، أو نشاط الوساطة في عقود التأمين، باعتبارها أنشطة منافسة لشركة قائمة بالفعل في المبنى.
الإيجار:
الإيجار الأساسي: 2.000 يورو شهريًا (ما يعادل حوالي 11 يورو لكل m2)
المرآب: مكانان لوقوف السيارات بسعر 50 يورو لكل منهما، بالإضافة إلى تكاليف تشغيل المرآب تحت الأرض TG بحوالي 10 يورو لكل مكان شهريًا كدفعة مقدمة
تكاليف التشغيل: 340 يورو شهريًا كدفعة مقدمة (بما في ذلك تكاليف تشغيل المرآب تحت الأرض TG المذكورة سابقًا)
المجموع: 2.440 يورو شهريًا
التأمين: إيجاراْن أساسيان = 4.200 يورو
1500 € مساحة تجارية تمثيلية مع إمكانيات استخدام متعددة - حوالي 200qm في راستات76437 Rastatt– Rastatt
