Офисная площадь в центральном расположении, 4–5 отдельных офисных помещений + большая зона ресепшена и т. д...

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

НАША ПРОСЬБА К ВАМ:
ПОЖАЛУЙСТА, В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОГО КОНТАКТА ОТПРАВЬТЕ НАМ ЗАПРОС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ НЕПОСРЕДСТВЕННО ЧЕРЕЗ
ПОРТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАННЫХ ПО ТЕЛЕФОНУ СВЯЗАНА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ
РИСКОМ ОШИБОК.

После отправки запроса по электронной почте вы получите дополнительные данные ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ — пожалуйста, проверьте также папку
SPAM!


Чтобы обеспечить для вас максимально высокое качество консультации, у нас действует следующий принцип:
ПРОВОДЯТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРОСМОТРЫ.
Если вы планируете провести желаемый просмотр одновременно более чем с 3 лицами, пожалуйста, заранее сообщите об этом.


ОТЛИЧНО ОБОРУДОВАННЫЕ И УХОЖЕННЫЕ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В РАШТАТТЕ.

Помещения находятся в жилом комплексе City Wohnanlage Rastatt, на 1-м этаже.
Объект состоит из 7 помещений... из них одно большое помещение (прихожая) является зоной ресепшена, имеются 4 отдельные изолированные офисные комнаты, одна комната является серверной (при необходимости также может использоваться как офис), а одна комната — кухней-чайной. Кроме того, имеются 2 отдельных WC и балкон.

Построенное в 1993 году офисно-коммерческое здание предлагает всё, что может пожелать предприниматель.
В многоэтажном здании находятся другие коммерческие помещения, а также жилые помещения и подземный гараж.
Предлагаемые здесь офисные помещения находятся на 1-м этаже.
Имеется лифт.
К объекту аренды относятся 2 парковочных места в подземном гараже — за них дополнительно к указанной базовой арендной плате взимается по 50 евро / месяц плюс эксплуатационные расходы. Ещё одно парковочное место (другого арендодателя) может быть предложено в том же доме.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ:
Помещения могут использоваться как офис или кабинет. Другие виды использования должны быть согласованы с управляющим в соответствии с действующей декларацией о разделе собственности.
Использование в качестве игрового зала или аналогичного коммерческого объекта категорически исключается. Также исключается ведение деятельности маклера и застройщика, деятельности по управлению жилыми комплексами, а также деятельности по посредничеству в заключении договоров страхования как конкурирующей деятельности по отношению к уже работающему в доме предприятию.

Арендная плата:
Базовая арендная плата: 2.000 евро в месяц (соответствует примерно 11 евро за м2)
Гараж: 2 парковочных места по 50 евро плюс эксплуатационные расходы подземного гаража примерно по 10 евро в месяц в качестве авансового платежа
Эксплуатационные расходы: 340 евро в месяц в качестве авансового платежа (включая ранее указанные эксплуатационные расходы подземного гаража)

ИТОГО: 2.440 евро в месяц

Залог: 2 базовые арендные платы = 4 200 евро

Расположение