Powierzchnia biurowa w centralnej lokalizacji, 4–5 oddzielnych pomieszczeń biurowych + duża strefa recepcyjna itd...

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

NASZA PROŚBA DO PAŃSTWA:
PROSIMY, ABY PRZY PIERWSZYM KONTAKCIE WYSŁALI NAM PAŃSTWO ZAPYTANIE E-MAILOWE BEZPOŚREDNIO Z
PORTALU NIERUCHOMOŚCI. TELEFONICZNE PRZEKAZANIE PAŃSTWA DANYCH WIĄŻE SIĘ Z BARDZO WYSOKIM
RYZYKIEM WYSTĄPIENIA BŁĘDÓW.

Po wysłaniu zapytania e-mailowego otrzymają Państwo dalsze informacje E-MAILEM – prosimy sprawdzić w tym celu również folder
SPAM!


Aby zapewnić Państwu najwyższą jakość doradztwa, obowiązuje u nas następująca zasada:
ODBYWAJĄ SIĘ WYŁĄCZNIE INDYWIDUALNE PREZENTACJE.
Jeżeli planują Państwo odbyć umówioną prezentację jednocześnie w grupie większej niż 3 osoby, prosimy o wcześniejsze
przekazanie nam odpowiedniej informacji.


DOSKONALE WYPOSAŻONE I ZADBANE POWIERZCHNIE BIUROWE W RASTATT.

Lokal znajduje się w kompleksie mieszkaniowym City Wohnanlage Rastatt, na 1. piętrze.
Obiekt składa się z 7 pomieszczeń... z czego jedno duże pomieszczenie (przedsionek) stanowi strefę recepcyjną, dostępne są 4 oddzielne, zamykane pomieszczenia biurowe, jedno pomieszczenie jest serwerownią (ewentualnie możliwe jest również użytkowanie jako biuro), a jedno pomieszczenie stanowi aneks kuchenny. Ponadto dostępne są 2 oddzielne toalety oraz balkon.

Wybudowany w 1993 roku budynek biurowo-usługowy oferuje wszystko, czego przedsiębiorca może sobie życzyć.
W wielokondygnacyjnym budynku znajdują się kolejne lokale użytkowe, a także lokale mieszkalne oraz garaż podziemny.
Oferowane tutaj powierzchnie biurowe znajdują się na 1. piętrze.
Dostępna jest winda.
Do przedmiotu najmu należą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym – za każde z nich, oprócz podanego czynszu netto, pobierana jest dodatkowa opłata w wysokości 50 euro / miesiąc plus koszty eksploatacyjne. Możliwe jest również udostępnienie kolejnego miejsca parkingowego (inny wynajmujący) w tym samym budynku.

WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA UŻYTKOWANIA:
Pomieszczenia mogą być wykorzystywane jako biuro lub gabinet. Pozostałe rodzaje użytkowania wymagają uzgodnienia z administratorem w związku z istniejącym aktem podziału.
Użytkowanie jako salon gier lub działalność porównywalnego rodzaju jest wyraźnie wykluczone. Wykluczone jest również prowadzenie działalności pośrednika w obrocie nieruchomościami i dewelopera, działalności związanej z zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi oraz działalności pośrednictwa w zawieraniu umów ubezpieczeniowych jako działalności konkurencyjnej wobec firmy już działającej w budynku.

Czynsz:
Czynsz netto: 2.000 euro miesięcznie (odpowiada ok. 11 euro za m2)
Garaż: 2 miejsca parkingowe po 50 euro każde plus koszty eksploatacyjne garażu podziemnego, po ok. 10 euro miesięcznie jako zaliczka
Koszty eksploatacyjne: 340 euro miesięcznie jako zaliczka (w tym wyżej wymienione koszty eksploatacyjne garażu podziemnego)

SUMA: 2.440 euro miesięcznie

Kaucja: 2 czynsze netto = 4.200 euro

Lokalizacja