| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 147 m² |
| غرفة | 8 |
|---|
| مساحة الأرض | 561 m² |
|---|
| سعر البيع | 698.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,748.30 €/m² |
| عمولة | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم بناء هذا المنزل الجميل في ماوينهايم حوالي عام 1900، ولا يزال جزء منه بحالته الأصلية. وقد أُعيد تحويله إلى مبنى سكني متعدد الوحدات، ويضم خمس شقق (ثلاث شقق من غرفتين وشقتين من غرفة واحدة)، موزعة على ثلاثة طوابق. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 147م².
يمكن أيضًا، مع بذل بعض الجهد، تحويل المنزل إلى منزل مريح لعائلة واحدة أو لعائلتين. وهو حاليًا مؤجر بالكامل.
إلى جانب واجهة المبنى القديم السليمة، تُعد الحديقة الكبيرة جدًا من أبرز مزايا هذا العقار، وهي تركيبة نادرة نسبيًا في هذا الموقع السكني. يوجد في ملحق غرفة غسيل إضافية توفر للسكان إمكانية عملية لغسل ملابسهم وتجفيفها. وفي الجزء الخلفي من العقار توجد بعض أماكن وقوف السيارات، ويتم الوصول إليها عبر العقار المجاور.
تبلغ مساحات الشقق كالتالي: الشقة 1: 34م² / الشقة 2: 25م² / الشقة 3: 39م² / الشقة 4: 18م² / الشقة 5: 31م². تبلغ إيرادات الإيجار (الإيجارات الأساسية) حاليًا € 1.855,- شهريًا، أي € 22.260,- سنويًا
يُستأجر العقار المجاور حاليًا مقابل رسم سنوي قدره € 271,-.
الملخص:
- 5 وحدات سكنية صغيرة وقابلة للتأجير بسهولة، بعضها بحالة مجددة
- غرفة لغسالات الملابس في الملحق
- تدفئة غازية مستقلة لكل طابق من سنوات تصنيع مختلفة
- حديقة كبيرة
- أماكن وقوف سيارات في الجزء الخلفي من العقار (الوصول عبر العقار المجاور المستأجر)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
