| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 147 m² |
| Pokoje | 8 |
|---|
| Obszar wykresu | 561 m² |
|---|
| Cena zakupu | 698.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 748,30 €/m² |
| Komisja | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOkoło 1900 roku w Mauenheim wybudowano ten piękny dom, który częściowo zachował się w oryginalnym stanie. Został przebudowany na budynek wielorodzinny i mieści pięć mieszkań (trzy mieszkania 2-pokojowe i dwa mieszkania 1-pokojowe), rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 147 m².
Przy odpowiednim nakładzie pracy dom można również przebudować na komfortowy dom jedno- lub dwurodzinny. Obecnie jest w całości wynajęty.
Oprócz zachowanej elewacji starego budynku, atutem tej nieruchomości jest bardzo duży ogród – rozwiązanie dość rzadko spotykane w tej lokalizacji mieszkaniowej. W przybudówce znajduje się dodatkowa pralnia, która oferuje mieszkańcom praktyczną możliwość prania i suszenia odzieży. Na tylnej części działki znajduje się kilka miejsc parkingowych, dojazd odbywa się przez sąsiednią działkę.
Mieszkania mają następujące powierzchnie: Mieszkanie 1: 34 m² / Mieszkanie 2: 25 m² / Mieszkanie 3: 39 m² / Mieszkanie 4: 18 m² / Mieszkanie 5: 31 m². Przychody z czynszu (czynsze netto) wynoszą obecnie miesięcznie € 1.855,-, a więc rocznie € 22.260,-
Sąsiednia działka jest obecnie dzierżawiona za roczną opłatą w wysokości € 271,-.
Podsumowanie:
- 5 małych i bardzo łatwych do wynajęcia lokali mieszkalnych, częściowo po remoncie
- Pralnia w przybudówce
- Gazowe ogrzewanie etażowe z różnych lat budowy
- Duży ogród
- Miejsca parkingowe na tylnej części działki (dojazd przez dzierżawioną sąsiednią działkę)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
