| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 147 m² |
| Oda | 8 |
|---|
| Arsa alanı | 561 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 698.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.748,30 €/m² |
| Komisyon | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu güzel ev yaklaşık 1900 yılında Mauenheim’da inşa edilmiş olup kısmen hâlâ orijinal durumundadır. Çok aileli bir konuta dönüştürülmüş ve üç kata dağılmış beş daireye (üç adet 2 odalı daire ve iki adet 1 odalı daire) ev sahipliği yapmaktadır. Toplam yaşam alanı yaklaşık 147m²’dir.
Biraz masrafla ev, konforlu bir tek veya iki ailelik konuta da dönüştürülebilir. Şu anda tamamen kiraya verilmiştir.
İyi durumdaki tarihi bina cephesinin yanı sıra çok büyük bahçe, bu taşınmazın öne çıkan özelliklerinden biridir; bu konumda oldukça nadir rastlanan bir durumdur. Ek binada, sakinlere çamaşırlarını yıkayıp kurutmak için pratik bir olanak sunan ilave bir çamaşır odası bulunmaktadır. Arsanın arka bölümünde, komşu arsa üzerinden erişim sağlanan birkaç park yeri bulunmaktadır.
Dairelerin büyüklükleri şöyledir: Daire 1: 34m² / Daire 2: 25m² / Daire 3: 39m² / Daire 4: 18m² / Daire 5: 31m². Kira gelirleri (net kiralar) şu anda aylık € 1.855,-, yani yıllık € 22.260,- tutarındadır.
Bitişikteki arsa şu anda yıllık € 271,- bedelle kiralanmaktadır.
Özet:
- 5 küçük ve çok kolay kiralanabilir konut birimi, kısmen yenilenmiş durumda
- Ek binada çamaşır makinesi odası
- Farklı yapım yıllarına ait doğalgaz kat kaloriferleri
- büyük bahçe
- Arsanın arka bölümünde park yerleri (kiralanan komşu arsa üzerinden erişim)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
