| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 147 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 561 m² |
|---|
| Prix d'achat | 698.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 748,30 €/m² |
| Commission européenne | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVers 1900, cette belle maison a été construite à Mauenheim et se présente encore en partie dans son état d’origine. Elle a été transformée en immeuble collectif et abrite cinq logements (trois appartements de 2 pièces et deux appartements de 1 pièce), répartis sur trois étages. La surface habitable totale est d’environ 147 m².
Avec quelques travaux, la maison peut également être transformée en une confortable maison individuelle ou bifamiliale. Elle est actuellement entièrement louée.
Outre la façade ancienne bien conservée, le très grand jardin constitue un atout majeur de ce bien, une configuration plutôt rare dans ce quartier résidentiel. Une buanderie supplémentaire se trouve dans une annexe et offre aux habitants une possibilité pratique de laver et de sécher leur linge. À l’arrière du terrain se trouvent quelques places de stationnement, dont l’accès se fait par la parcelle voisine.
Les appartements ont les superficies suivantes : appartement 1 : 34 m² / appartement 2 : 25 m² / appartement 3 : 39 m² / appartement 4 : 18 m² / appartement 5 : 31 m². Les revenus locatifs (loyers hors charges) s’élèvent actuellement à € 1.855,- par mois, soit € 22.260,- p.a.
La parcelle attenante est actuellement louée pour une redevance annuelle de € 271,-.
Résumé :
- 5 petits logements très faciles à louer, dont certains rénovés
- Buanderie dans une annexe
- Chauffages individuels au gaz de différentes années de construction
- grand jardin
- places de stationnement à l’arrière du terrain (accès par la parcelle voisine louée)
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