| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 157 m² |
| سنة البناء | 2024 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 737 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 175 m² |
| سعر البيع | 799.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,089.17 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في ملاذكم الشخصي تمامًا: يجمع هذا المنزل الاستثنائي الذي صمّمه معماري بين الأناقة الخالدة وفن البناء الراقي وموقع سكني حصري، ليشكّل مجمعًا سكنيًا على أعلى مستوى. يقع العقار على قطعة أرض واسعة، ويسحر بإطلالة بلا عوائق تنفتح يومًا بعد يوم كأنها مسرح خاص للأفق – تناغم متناغم بين العمارة الحديثة والمساحات المغمورة بالضوء والتجهيزات الأنيقة.
منذ دخول المنزل، يتجلى المستوى الرفيع للتصميم والجودة وراحة السكن. فالخطوط الواضحة والمخططات المفتوحة والواجهات الزجاجية الواسعة تخلق إحساسًا مدهشًا بالاتساع، وتُدخل المناظر الطبيعية المحيطة إلى داخل المنزل بصورة أخاذة. وتجمع الهندسة المعمارية المدروسة بين السكن التمثيلي والأجواء الدافئة والترحيبية – بما ينسجم تمامًا مع مفهوم ملاذ يجمع بين العزلة والفخامة.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب العقار، وتقنع بالرحابة والإضاءة والنفاذ المباشر إلى المساحات الخارجية. ومن هنا تنفتح إطلالة لا حدود لها على المناطق المحيطة، توفر في كل وقت من اليوم جودة سكنية مميزة للغاية – بانوراما لا يعرفها المرء عادةً إلا من الأحلام. ويندمج المطبخ الراقي بانسجام تام في المفهوم المعماري العام، ويلبي أعلى المتطلبات من حيث الوظائف والجماليات.
كما تظهر مناطق الخصوصية والاستراحة على مستوى ممتاز. توفر غرف النوم الأنيقة والحمامات المصممة بذوق رفيع والغرف المساعدة المخططة بعناية أقصى درجات الراحة والخصوصية – مساحات تنشر الهدوء والأمان وتجعل ملاذكم الشخصي مكتملًا تمامًا. وتؤكد المواد المختارة وتفاصيل التجهيزات الحصرية والبصمة المعمارية الواضحة الطابع المميز لهذا العقار.
وتكمل المرافق الخارجية المنزل على النحو الأمثل. توفر قطعة الأرض الهدوء والخصوصية وإمكانات استخدام متنوعة. وتتيح التراسات ومناطق الحديقة ظروفًا مثالية لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق – مع إطلالة بعيدة لا تعرف حدودًا – وتجعل هذا العقار مكانًا لأشخاص يقدّرون الجمال والجودة والحصرية.
هذا المنزل الذي صمّمه معماري هو أكثر بكثير من مجرد عقار – إنه ملاذكم الخاص، حيث تمتزج الفخامة والإطلالة اللامحدودة في إحساس معيشة لا مثيل له.
انسجامًا تامًا مع الهندسة المعمارية الاستثنائية للمنزل، تأتي التجهيزات أيضًا على أعلى مستوى. ومن أبرز ما يميز المنزل المطبخ المصمم بشكل فردي مع جزيرة طهي واسعة وأجهزة كهربائية عالية الجودة من علامات تجارية مرموقة – مكان يصبح فيه الطهي تجربة ممتعة.
يقود الدرج إلى الأعلى حيث يوجد مكان عمل حصري يمكن من خلاله الاستمتاع بالمنظر البانورامي اللامحدود في أي وقت وبكامل روعة تفاصيله – ملاذ ملهم للعمل المركز مع إطلالة فريدة.
ولمزيد من الراحة، يوفر نظام الحماية من أشعة الشمس الآلي إمكانية ضبطه بشكل فردي وفقًا للاحتياجات الشخصية، مما يضمن مناخًا سكنيًا مريحًا في جميع أوقات اليوم.
رسوم منخفضة لمياه الصرف الصحي بفضل السقف الأخضر، والري بواسطة خزان تجميع مياه خاص.
صمّم مساحتك الخارجية وفقًا لذوقك الخاص: سيتم تكييف المدخل والحديقة والتراس بشكل فردي – ويشمل سعر الشراء البالغ 25.000€ تنفيذ ذلك. تم الاستغناء عن التغطية الكاملة المخطط لها للتراس، ولذلك انخفض سعر البيع وفقًا لذلك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في محيط هادئ وشاعري في العنوان Steinbruch 8 في Mönchstockheim – وهي منطقة سكنية ساحرة تابعة لبلدية Sulzheim في مقاطعة Schweinfurt بفرانكونيا السفلى. يتميز الموقع السكني بخصوصيته وإطلالته المفتوحة غير المحجوبة على المناطق المحيطة، مما يمنح العقار طابعًا مميزًا للغاية.
تتسم Mönchstockheim نفسها بأجواء ريفية شاعرية، ومساحات خضراء مُعتنى بها، وبيئة قريبة من الطبيعة تدعو إلى الاسترخاء. وتوفر المناظر الطبيعية التلية الهادئة لمنطقة فرانكونيا السفلى للنبيذ، إلى جانب القرب من الغابات والحقول، بيئة سكنية تضفي الهدوء والاستجمام على الحياة اليومية – بعيدًا عن الصخب والازدحام، مع الحفاظ على سهولة الوصول.
البنية التحتية**: توفر البلدتان المحيطتان Gerolzhofen وSchweinfurt، خلال بضع دقائق بالسيارة، جميع مرافق الاحتياجات اليومية، وفرص التسوق، والمدارس، والرعاية الطبية.
المواصلات**: تتيح الطرق الاتحادية القريبة ومداخل الطرق السريعة اتصالًا مريحًا بمنطقة Würzburg وBamberg وSchweinfurt – وهو أمر مثالي للمتنقلين ولكل من يرغب في الجمع بين القرب من المدن والهدوء الريفي.
الاستجمام القريب**: تدعو المناظر الطبيعية الساحرة المحيطة بـ Mönchstockheim، بما تضمه من مسارات للمشي وركوب الدراجات، إلى رحلات في الطبيعة، مما يجعل المنطقة جذابة بشكل خاص لمحبي الطبيعة.
منطقة النبيذ**: يضفي القرب من منطقة زراعة العنب الفرانكونية مزيدًا من السحر والتنوع الثقافي على المنطقة – بدءًا من حانات النبيذ المريحة وصولًا إلى المهرجانات المحلية.
إن هذا المزيج من الهدوء الريفي، والبيئة القريبة من الطبيعة، وسهولة الوصول، يجعل Mönchstockheim موقعًا سكنيًا جذابًا لكل من يقدّر الخصوصية، والإطلالات الواسعة، وجودة الحياة – ويجعل Steinbruch 8 مكانًا يجتمع فيه الفخامة والطبيعة على نحو مثالي.
