| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 157 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 737 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 175 m² |
| Prix d'achat | 799.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 089,17 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre refuge personnel : cette maison d’architecte exceptionnelle associe une élégance intemporelle, une construction haut de gamme et un emplacement résidentiel exclusif pour former un ensemble résidentiel du plus haut niveau. Située sur un vaste terrain, la propriété séduit par une vue dégagée qui s’ouvre chaque jour comme une scène privée sur l’horizon – une harmonie entre architecture moderne, pièces baignées de lumière et équipements élégants.
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Le vaste espace de séjour et de repas constitue le cœur de la propriété et convainc par son ampleur, sa luminosité et son accès direct aux espaces extérieurs. De là s’ouvre une vue illimitée sur les environs, qui offre à chaque moment de la journée une qualité de vie toute particulière – un panorama que l’on ne connaît habituellement que dans ses rêves. La cuisine haut de gamme s’intègre parfaitement au concept architectural d’ensemble et répond aux plus hautes exigences en matière de fonctionnalité et d’esthétique.
Les espaces privés se présentent également à un niveau d’excellence. Des chambres élégantes, des salles de bains raffinées et des pièces annexes soigneusement conçues offrent un confort et une intimité maximum – des espaces qui dégagent calme et bien-être et rendent votre refuge personnel parfaitement abouti. Des matériaux sélectionnés, des détails d’équipement exclusifs et la signature architecturale épurée soulignent le caractère particulier de cette propriété.
Les aménagements extérieurs complètent idéalement la maison. Le terrain offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d’utilisation. Les terrasses et espaces de jardin créent les conditions parfaites pour des moments de détente en plein air – avec une vue au loin sans limites – et font de cette propriété un lieu destiné aux personnes sensibles à l’esthétique, à la qualité et à l’exclusivité.
Cette maison d’architecte est bien plus qu’un bien immobilier – c’est votre refuge privé, où le luxe et une vue infinie se fondent en un art de vivre incomparable.
En parfaite harmonie avec l’architecture exceptionnelle de la maison, l’équipement se présente également au plus haut niveau. La cuisine conçue individuellement, avec son îlot de cuisson généreux et ses appareils électroménagers de marque haut de gamme, constitue un véritable point fort – un lieu où cuisiner devient une expérience.
L’escalier mène à un espace de travail exclusif, depuis lequel la vue dégagée peut être pleinement appréciée à tout moment – un havre inspirant pour travailler avec concentration et profiter d’une vue unique.
La protection solaire automatisée apporte un confort supplémentaire : elle peut être réglée individuellement selon les besoins personnels et garantit ainsi un climat intérieur agréable à toute heure de la journée.
Faibles frais d’assainissement grâce au toit végétalisé, arrosage assuré par votre propre citerne.
Aménagez votre extérieur selon vos goûts : l’accès, le jardin et la terrasse sont adaptés individuellement – la réalisation est incluse dans le prix d’achat de 25.000€. La couverture complète prévue de la terrasse a été supprimée ; le prix de vente a donc été réduit en conséquence.
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La propriété est située dans un environnement calme et idyllique au Steinbruch 8 à Mönchstockheim, un charmant quartier de la commune de Sulzheim, dans l’arrondissement de Schweinfurt, en Basse-Franconie. Le cadre résidentiel séduit par son intimité et sa vue dégagée sur la campagne environnante, qui confère à la propriété son caractère tout particulier.
Mönchstockheim se distingue par son atmosphère villageoise idyllique, ses espaces verts bien entretenus et son environnement proche de la nature, propice à la détente. Le paysage vallonné et doux de la région viticole de Basse-Franconie, ainsi que la proximité des forêts et des champs, créent un cadre de vie qui apporte calme et repos au quotidien – loin de l’agitation et du stress, tout en restant parfaitement accessible.
Infrastructures** : Les localités voisines de Gerolzhofen et Schweinfurt offrent, en quelques minutes en voiture, tous les services nécessaires au quotidien, des commerces, des écoles ainsi que des soins médicaux.
Accès routier** : Les routes fédérales et les accès autoroutiers situés à proximité assurent une liaison confortable avec les régions de Würzburg, Bamberg et Schweinfurt – idéal pour les navetteurs et tous ceux qui souhaitent conjuguer proximité urbaine et calme rural.
Loisirs de proximité** : Le paysage attrayant autour de Mönchstockheim, avec ses sentiers de randonnée et pistes cyclables, invite aux excursions dans la nature et rend l’environnement particulièrement intéressant pour les amoureux de la nature.
Région viticole** : La proximité de la région viticole franconienne confère à la région un charme supplémentaire et une grande diversité culturelle – des tavernes à vin conviviales aux fêtes régionales.
Cette combinaison de tranquillité villageoise, d’environnement naturel et de bonne accessibilité fait de Mönchstockheim un lieu de résidence attrayant pour tous ceux qui attachent de l’importance à l’intimité, aux vues dégagées et à la qualité de vie – et fait du Steinbruch 8 un lieu où luxe et nature s’harmonisent idéalement.
