| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 157 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 737 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 175 m² |
| Цена покупки | 799.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 089,17 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваше сугубо личное место уединения: этот необычный архитектурный дом объединяет вневременную элегантность, высококачественное строительство и эксклюзивное местоположение, создавая жилой ансамбль высочайшего уровня. Расположенная на просторном участке, недвижимость восхищает беспрепятственным видом, который день за днём открывается словно личная сцена для горизонта, — гармоничным сочетанием современной архитектуры, наполненных светом помещений и стильного оснащения.
Уже при входе в дом ощущается высокий уровень требований к дизайну, качеству и комфорту проживания. Чёткие линии, открытые планировки и панорамные оконные фасады создают впечатляющее ощущение пространства и эффектно впускают окружающий ландшафт внутрь дома. Продуманная архитектура объединяет представительское жилое пространство с тёплой, гостеприимной атмосферой — полностью в духе убежища, сочетающего уединение и роскошь.
Просторная гостиная и столовая образуют сердце недвижимости и впечатляют широтой, светом и прямым выходом на открытые территории. Отсюда открывается безграничный вид на окрестности, который в любое время суток обеспечивает особое качество жизни, — панорама, которую обычно видишь лишь в мечтах. Высококачественная кухня идеально вписывается в общую архитектурную концепцию и отвечает самым высоким требованиям к функциональности и эстетике.
Личные зоны уединения также представлены на превосходном уровне. Стильные спальни, изысканно оформленные ванные комнаты и тщательно спланированные подсобные помещения обеспечивают максимум комфорта и приватности — пространства, излучающие спокойствие и защищённость и делающие ваше личное убежище по-настоящему совершенным. Отборные материалы, эксклюзивные детали оснащения и чёткий архитектурный почерк подчёркивают особый характер этой недвижимости.
Благоустройство территории идеально дополняет дом. Участок обеспечивает спокойствие, приватность и разнообразные возможности использования. Террасы и садовые зоны создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе — с видом вдаль, не знающим границ, — и превращают это поместье в место для людей с чувством эстетики, качества и эксклюзивности.
Этот архитектурный дом — гораздо больше, чем недвижимость: это ваше личное убежище, где роскошь и безграничный вид сливаются в ни с чем не сравнимое ощущение жизни.
В полном соответствии с исключительной архитектурой дома его оснащение также представлено на самом высоком уровне. Настоящей изюминкой является индивидуально оформленная кухня с просторным кухонным островом и высококачественной бытовой техникой известных марок — место, где приготовление пищи превращается в настоящее событие.
Лестничная клетка ведёт к эксклюзивному рабочему месту, откуда в любое время можно в полной мере наслаждаться бескрайним видом, — вдохновляющему уединённому месту для сосредоточенной работы с уникальной панорамой.
Дополнительный комфорт обеспечивает автоматизированная солнцезащита, которую можно индивидуально настроить в соответствии с личными потребностями, создавая приятный микроклимат в помещении в любое время суток.
Низкие сборы за водоотведение благодаря зелёной крыше; полив осуществляется из собственной цистерны.
Оформите открытое пространство по своему вкусу: подъездная дорожка, сад и терраса будут адаптированы индивидуально — выполнение работ включено в покупную цену в размере 25.000€. От запланированного полного покрытия террасы крышей отказались, поэтому цена продажи соответственно снизилась.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в тихом, идиллическом месте по адресу Steinbruch 8 в Мёнхштокхайме — очаровательном районе муниципалитета Зульцхайм в нижнефранконском округе Швайнфурт. Жилая локация отличается уединённостью и открытым видом на окружающие просторы, который придаёт объекту совершенно особый характер.
Сам Мёнхштокхайм отличается деревенской идиллией, ухоженными зелёными зонами и близостью к природе, располагающей к отдыху. Плавные холмы нижнефранконского винодельческого региона, а также близость лесов и полей создают жилую атмосферу, привносящую в повседневную жизнь тишину и отдых, вдали от суеты и шума, но при этом с отличной транспортной доступностью.
Инфраструктура**: Расположенные поблизости населённые пункты Герольцхофен и Швайнфурт находятся в нескольких минутах езды на автомобиле и предлагают все необходимые объекты повседневного спроса, магазины, школы, а также медицинское обслуживание.
Транспортное сообщение**: Благодаря расположенным неподалёку федеральным дорогам и съездам на автобаны обеспечивается удобное сообщение с регионами Вюрцбурга, Бамберга и Швайнфурта — идеально для тех, кто ездит на работу, и для всех, кто хочет сочетать близость к городу с сельским спокойствием.
Отдых на природе**: Живописный ландшафт вокруг Мёнхштокхайма с его пешеходными и велосипедными маршрутами приглашает к прогулкам на природе и делает окрестности особенно привлекательными для людей, близких к природе.
Винодельческий регион**: Близость к франконскому винодельческому региону придаёт местности дополнительное очарование и культурное разнообразие — от уютных винных таверн до региональных праздников.
Это сочетание деревенского спокойствия, близости к природе и хорошей транспортной доступности делает Мёнхштокхайм привлекательным местом для проживания для всех, кто ценит приватность, панорамные виды и качество жизни, а Steinbruch 8 — местом, где роскошь и природа идеально сочетаются.
