هادئة - خضراء - بنية تحتية مثالية وميونخ على بُعد خطوات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! منذ دخولكم الشقة، يستقبلكم مدخل واسع يمنحكم الانطباع الأول المثالي ويدعوكم إلى الشعور بالراحة فورًا.

من هنا تصلون إلى جميع غرف الشقة. على اليسار مباشرة توجد غرفتا نوم واسعتان، وتصلون إلى الأمام إلى حمام الضيوف المزود بدُش، وإلى حمامكم المزود بحوض استحمام، وكلاهما مغمور بالضوء الطبيعي. كما يوفر الحمام وصلات للغسالة والمجفف.

على الجانب الأيمن توجد غرفة التخزين العملية، وغرفة نوم أخرى، وقلب الشقة - منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة. تتميز هذه المنطقة بإضاءة طبيعية غزيرة وتنفتح على شرفة مشمسة يمكنكم الاستمتاع فيها بأشعة الشمس الدافئة. وهنا يمكنكم قضاء لحظات مريحة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمحيط الجميل لمدينة بوينغ.

ينتظركم المطبخ المفتوح والحديث المدمج، المشمول بالفعل في سعر الشراء، بأجهزة عالية الجودة ويمنحكم الفرصة لإطلاق العنان لمهاراتكم في الطهي.

صُممت الشقة بأكملها لتكون خالية من العوائق، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لكبار السن أو الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. وتشمل الشقة أيضًا غرفة قبو وغرفة تخزين للدراجات، لتوفير مساحة تخزين كافية لكم.

ويكتمل العرض بموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، مما يضمن عدم اضطراركم إلى القلق بشأن البحث عن موقف للسيارة.

تبلغ تكاليف رسوم الخدمات الشهرية 440,82 EUR، بينما يتم تدفئة الشقة عبر التدفئة المركزية. يوضح شهادة الطاقة احتياجًا نهائيًا للطاقة قدره 80 kWh/(m²*a)، ويتوافق مع فئة كفاءة الطاقة C.

ندعوكم بحرارة إلى تجربة هذه الشقة الفريدة خلال معاينة شخصية في الموقع. يسعدنا استقبالكم!
يقع العقار المعروض في موقع مثالي داخل بلدية بوينغ الخلابة.

يضمن القرب من قطار S-Bahn اتصالًا مريحًا بشبكة النقل العام المحلية. وفي وقت قصير تصلون إلى أقرب محطة قطارات رئيسية، التي توفر اتصالًا ممتازًا بشبكة السكك الحديدية الإقليمية وفوق الإقليمية. كما يبعد أقرب مطار 29 دقيقة فقط بالسيارة، مما يتيح اتصالًا مريحًا بوجهات السفر الوطنية والدولية.

بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رعاية الأطفال والمدارس على مقربة مباشرة، مما يوفر ضمان توفير تعليم ورعاية عالية الجودة لأطفالكم.

علاوة على ذلك، تقع حديقة الحيوانات البرية بوينغ Wildpark Poing بالقرب من العقار، مما يتيح لكم الاستمتاع بجمال الطبيعة في محيطكم المباشر وقضاء ساعات مريحة.

وبالتالي، فإن هذا الموقع المميز للعقار لا يضمن فقط سهولة تنقل ممتازة، بل يتيح أيضاً الوصول السريع إلى المدن الكبرى والمطارات ومناطق الاستجمام الطبيعية، فضلاً عن اتصال ممتاز بالمؤسسات التعليمية للأطفال.
أبرز المزايا والتجهيزات في لمحة:

+ موقع هادئ ومرکزي في الوقت نفسه

+ شرفة مغطاة باتجاه الجنوب الغربي

+ مدخل واسع وجذاب

+ غرفة تخزين

+ غرفة معيشة فسيحة

+ وصلة للغسالة والمجفف

+ حمّامان بإضاءة طبيعية

+ قبو

+ موقف سيارات في المرآب تحت الأرض (بسعر 25.000 EUR لكل موقف شراء)

+ غرفة للدراجات
عند الاهتمام، لا تترددوا في تحديد موعد غير ملزم.

إليكم مرة أخرى سعر الشراء ملخصاً في لمحة:

سعر الشراء: EUR 649.000,--
بالإضافة إلى المرآب: EUR 25.000,--
----------------------------------------------------------
السعر الإجمالي: EUR 674.000,--

السعر المذكور هو سعر العرض، وقد يتغير صعوداً أو هبوطاً حسب الطلب.

لا نقدم خطاً ساخناً مجانياً فحسب، بل نوفر أيضاً خدمة خلال عطلة نهاية الأسبوع. عند استفساركم، يرجى دائماً ذكر بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.

يرجى أيضاً زيارة صفحتنا الرئيسية www.falcimmo.de. ستجدون هنا عروضاً عقارية إضافية، ويمكنكم إنشاء طلب بحث فردي. كما ستجدون معلومات شاملة حول موضوع العقارات والتمويل.

تم البحث في المعلومات الخاصة بهذا العرض بعناية، إلا أنها تستند إلى بيانات مقدمة من أطراف ثالثة. لذلك لا يمكننا ضمان اكتمالها ودقتها. يرجى ملاحظة أن المخططات لا تكون دائماً مرسومة بمقياس دقيق، وإنما تهدف فقط إلى تحسين فهم توزيع الغرف. العرض غير ملزم، ونحتفظ بحق وقوع الخطأ والبيع الوسيط. المعلومات مخصصة حصراً للمستلم، ولا يُسمح بتمريرها إلى أطراف ثالثة.

الموقع