Spokojnie – zielono – doskonała infrastruktura i Monachium na wyciągnięcie ręki

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa nowym domu! Już po wejściu do mieszkania wita Państwa przestronny przedpokój, który zapewnia doskonałe pierwsze wrażenie i zaprasza do natychmiastowego poczucia się jak u siebie.

Stąd można dotrzeć do wszystkich pomieszczeń mieszkania. Po lewej stronie znajdują się dwie przestronne sypialnie, na wprost przechodzi się do łazienki dla gości z prysznicem oraz do Państwa łazienki z wanną, które obie są pełne światła dziennego. Ponadto łazienka oferuje przyłącza do pralki i suszarki.

Po prawej stronie znajdują się praktyczna komórka gospodarcza, kolejna sypialnia oraz serce mieszkania – przestronny salon z jadalnią. Jest on pełen światła i otwiera się na słoneczny balkon, na którym można cieszyć się ciepłymi promieniami słońca. Można tu spędzać relaksujące chwile na świeżym powietrzu i podziwiać piękną okolicę Poing.

Otwarta i nowoczesna kuchnia w zabudowie, już zawarta w cenie zakupu, czeka na Państwa z wysokiej jakości urządzeniami i oferuje możliwość rozwijania kulinarnych umiejętności.

Całe mieszkanie zostało zaprojektowane bez barier, dzięki czemu jest szczególnie atrakcyjne dla seniorów lub osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Do mieszkania przynależy również piwnica oraz pomieszczenie na rowery, zapewniające wystarczająco dużo miejsca do przechowywania.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dopełnia ofertę i sprawia, że nie muszą się Państwo martwić o poszukiwanie miejsca parkingowego.

Miesięczne koszty opłat związanych z nieruchomością wynoszą 440,82 EUR, natomiast ogrzewanie mieszkania odbywa się za pośrednictwem miejskiej sieci ciepłowniczej. Świadectwo energetyczne wskazuje końcowe zapotrzebowanie na energię w wysokości 80 kWh/(m²*a) i odpowiada klasie efektywności energetycznej C.

Serdecznie zapraszamy do osobistego obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania na miejscu. Z przyjemnością Państwa powitamy!
Przedstawiona nieruchomość położona jest idyllicznie w malowniczej gminie Poing.

Bliskość kolei miejskiej S-Bahn zapewnia wygodne połączenie z transportem publicznym. W krótkim czasie można dotrzeć do najbliższego dworca głównego, który oferuje doskonałe połączenia z regionalną i ponadregionalną siecią kolejową. Również najbliższe lotnisko oddalone jest zaledwie o 29 minut jazdy samochodem, co umożliwia wygodne dotarcie do krajowych i międzynarodowych celów podróży.

Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się placówki opieki dziennej dla dzieci oraz szkoły, które zapewniają zapewnić dzieciom wysokiej jakości edukację i opiekę.

Ponadto w pobliżu znajduje się park dzikich zwierząt Wildpark Poing, co daje Państwu możliwość cieszenia się pięknem natury w bezpośrednim otoczeniu oraz spędzania relaksujących chwil.

Ta uprzywilejowana lokalizacja nieruchomości zapewnia zatem nie tylko doskonałą mobilność, lecz także szybki dostęp do dużych miast, lotnisk i naturalnych terenów rekreacyjnych, a także znakomite połączenie z placówkami edukacyjnymi dla dzieci.
Najważniejsze atuty i szczegóły wyposażenia w skrócie:

+ spokojna, a jednocześnie centralna lokalizacja

+ zadaszony balkon od strony południowo-zachodniej

+ duży, zachęcający do wejścia hol

+ pomieszczenie gospodarcze

+ przestronny salon

+ przyłącze do pralki i suszarki

+ dwie łazienki z dostępem światła dziennego

+ piwnica

+ miejsce parkingowe w garażu podziemnym (po 25 000 EUR przy zakupie)

+ pomieszczenie na rowery
W razie zainteresowania prosimy się nie wahać i umówić na niezobowiązujące spotkanie.

Poniżej ponownie podsumowanie ceny zakupu:

Cena zakupu: EUR 649.000,--
dodatkowo garaż: EUR 25.000,--
----------------------------------------------------------
Cena całkowita: EUR 674.000,--

Podana cena jest ceną ofertową, która w zależności od popytu może ulec zmianie w górę lub w dół.

Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, lecz także obsługę w weekendy. W zapytaniu prosimy zawsze podać pełne dane kontaktowe.

Zapraszamy również na naszą stronę internetową www.falcimmo.de. Znajdą tam Państwo kolejne oferty nieruchomości oraz będą mogli wygenerować indywidualne zlecenie wyszukiwania. Ponadto dostępne są obszerne informacje na temat nieruchomości i finansowania.

Informacje dotyczące tej oferty zostały starannie zweryfikowane, jednak opierają się na danych przekazanych przez osoby trzecie. W związku z tym nie możemy zagwarantować ich kompletności ani prawidłowości. Prosimy pamiętać, że rzuty nie zawsze są wykonane w skali i służą jedynie lepszemu zrozumieniu układu pomieszczeń. Oferta jest niewiążąca, zastrzega się możliwość wystąpienia błędów oraz sprzedaży przed zawarciem transakcji. Informacje są przeznaczone wyłącznie dla odbiorcy, a ich przekazywanie osobom trzecim jest niedozwolone.

Lokalizacja