Titelbild
Gebäude Eingang
Außenansicht
Aufzug
Diele
Wohnen Fensterecke
Balkon
Ausblick Balkon
Essbereich
Wohnen Blick Essen Küche
Küche Blick Wohnen
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Wanne
TG Stellplatz
Tiefgarage
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Année de construction | 2000 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 555,56 €/m² |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Dès votre entrée dans l’appartement, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux, qui donne une première impression parfaite et vous invite à vous sentir immédiatement à l’aise.
De là, vous accédez à toutes les pièces de l’appartement. À gauche se trouvent deux chambres spacieuses ; tout droit, vous accédez aux toilettes invités avec douche ainsi qu’à votre salle de bains avec baignoire, toutes deux baignées de lumière naturelle. La salle de bains dispose également de raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.
Sur le côté droit se trouvent le débarras pratique, une autre chambre et la pièce maîtresse de l’appartement : le vaste séjour-salle à manger. Celui-ci est baigné de lumière et s’ouvre sur un balcon ensoleillé, où vous pourrez profiter des rayons chaleureux du soleil. Vous pourrez y passer des moments agréables en plein air et apprécier le bel environnement de Poing.
La cuisine ouverte et moderne, déjà incluse dans le prix d’achat, vous attend avec des appareils de haute qualité et vous offre la possibilité de laisser libre cours à vos talents culinaires.
L’ensemble de l’appartement est conçu sans obstacles, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite. L’appartement comprend également une cave ainsi qu’un local de rangement pour vélos, afin de vous offrir suffisamment d’espace de stockage.
Une place de stationnement en parking souterrain complète l’offre et vous évite d’avoir à vous soucier de la recherche d’une place de parking.
Les charges mensuelles s’élèvent à 440,82 EUR, tandis que le chauffage de l’appartement est assuré par un réseau de chaleur urbain. Le certificat énergétique indique une consommation d’énergie finale de 80 kWh/(m²*a) et correspond à la classe d’efficacité énergétique C.
Nous vous invitons chaleureusement à découvrir cet appartement unique lors d’une visite personnelle sur place. Nous serons ravis de vous accueillir !
Le bien immobilier présenté est situé dans la commune pittoresque et idyllique de Poing.
La proximité du S-Bahn garantit une liaison pratique avec les transports publics. Vous rejoindrez rapidement la gare centrale la plus proche, qui offre une excellente connexion au réseau ferroviaire régional et national. L’aéroport le plus proche n’est également qu’à 29 minutes en voiture, ce qui permet un accès pratique aux destinations nationales et internationales.
Par ailleurs, des établissements d’accueil pour enfants et des écoles se trouvent à proximité immédiate, qui offrent une garantir une éducation et une prise en charge de qualité pour vos enfants.
En outre, le parc animalier de Poing se trouve à proximité, ce qui vous offre la possibilité de profiter de la beauté de la nature dans votre environnement immédiat et de passer des heures reposantes.
Cette situation privilégiée du bien immobilier garantit ainsi non seulement une excellente mobilité, mais également un accès rapide aux grandes villes, aux aéroports et aux espaces naturels de loisirs, ainsi qu’une excellente desserte des établissements scolaires pour les enfants.
Points forts et détails des équipements en un coup d’œil :
+ situation calme et pourtant centrale
+ Balcon couvert orienté sud-ouest
+ Grande entrée accueillante
+ Débarras
+ Salon spacieux
+ Raccordement pour lave-linge et sèche-linge
+ Deux salles de bains avec lumière naturelle
+ Cave
+ Place de parking en garage souterrain (à 25.000 EUR à l’achat)
+ Local à vélos
N’hésitez pas à nous contacter et convenez d’un rendez-vous sans engagement.
Voici à nouveau le prix d’achat résumé en un coup d’œil pour vous :
Prix d’achat : EUR 649.000,--
plus garage : EUR 25.000,--
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Prix total : EUR 674.000,--
Le prix indiqué correspond au prix de l’offre, qui peut évoluer à la hausse ou à la baisse en fonction de la demande.
Nous proposons non seulement une hotline gratuite, mais également un service le week-end. Lors de votre demande, veuillez toujours indiquer l’intégralité de vos coordonnées.
Consultez également notre site internet www.falcimmo.de. Vous y trouverez d’autres offres immobilières et pourrez créer une demande de recherche personnalisée. Vous y trouverez en outre de nombreuses informations sur l’immobilier et le financement.
Les informations relatives à cette offre ont fait l’objet de recherches minutieuses, mais reposent néanmoins sur des indications fournies par des tiers. Nous ne pouvons donc garantir leur exhaustivité ni leur exactitude. Veuillez noter que les plans ne sont pas toujours à l’échelle et servent uniquement à mieux comprendre la disposition des pièces. L’offre est sans engagement, sous réserve d’erreurs et de vente intermédiaire. Les informations sont exclusivement destinées au destinataire et leur transmission à des tiers n’est pas autorisée.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
