Titelbild
Gebäude Eingang
Außenansicht
Aufzug
Diele
Wohnen Fensterecke
Balkon
Ausblick Balkon
Essbereich
Wohnen Blick Essen Küche
Küche Blick Wohnen
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Wanne
TG Stellplatz
Tiefgarage
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Anno costruito | 2000 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.555,56 €/m² |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! Già entrando nell’appartamento sarete accolti da un ampio ingresso, che trasmette la perfetta prima impressione e vi invita a sentirvi subito a vostro agio.
Da qui si accede a tutti gli ambienti dell’appartamento. Subito sulla sinistra si trovano due spaziose camere da letto, mentre proseguendo dritto si raggiungono il bagno per gli ospiti con doccia e il vostro bagno con vasca, entrambi illuminati dalla luce naturale. Inoltre, il bagno offre gli attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Sul lato destro si trovano il pratico ripostiglio, un’ulteriore camera da letto e il cuore dell’appartamento: l’ampia zona soggiorno-pranzo. Questa è inondata di luce e si apre su un balcone soleggiato, dove potrete godervi i caldi raggi del sole. Qui potrete trascorrere momenti rilassanti all’aperto e godervi i bei dintorni di Poing.
La cucina componibile open space e moderna, già inclusa nel prezzo di acquisto, vi attende con elettrodomestici di alta qualità e vi offre la possibilità di esprimere le vostre abilità culinarie.
L’intero appartamento è progettato senza barriere architettoniche, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per anziani o persone con mobilità ridotta. All’appartamento appartengono anche una cantina e un ripostiglio per biciclette, per offrirvi spazio sufficiente.
Un posto auto nel garage sotterraneo completa l’offerta e fa sì che non dobbiate preoccuparvi della ricerca di parcheggio.
Le spese condominiali mensili ammontano a 440,82 EUR, mentre il riscaldamento dell’appartamento avviene tramite teleriscaldamento. L’attestato di prestazione energetica indica un fabbisogno energetico finale di 80 kWh/(m²*a) e corrisponde alla classe di efficienza energetica C.
Vi invitiamo cordialmente a vivere questa casa unica durante una visita personale in loco. Saremo lieti di darvi il benvenuto!
L’immobile presentato si trova in posizione idilliaca nel pittoresco comune di Poing.
La vicinanza alla S-Bahn garantisce un comodo collegamento con i trasporti pubblici locali. In breve tempo raggiungerete la stazione ferroviaria principale più vicina, che offre eccellenti collegamenti con la rete ferroviaria regionale e nazionale. Anche l’aeroporto più vicino dista solo 29 minuti d’auto, consentendo un comodo accesso a destinazioni nazionali e internazionali.
Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano asili nido e scuole, che una garantire un'istruzione e un'assistenza di alta qualità per i vostri figli.
Inoltre, il Wildpark Poing si trova nelle vicinanze, offrendovi la possibilità di godere della bellezza della natura nei vostri immediati dintorni e di trascorrere ore rilassanti.
Questa posizione privilegiata dell'immobile garantisce quindi non solo un'eccellente mobilità, ma anche un rapido raggiungimento delle grandi città, degli aeroporti e delle aree naturali ricreative, nonché un ottimo collegamento con le strutture scolastiche per bambini.
Punti di forza e dettagli delle dotazioni in sintesi:
+ posizione tranquilla e al contempo centrale
+ Balcone coperto esposto a sud-ovest
+ Ampio e invitante ingresso
+ Ripostiglio
+ Ampio soggiorno
+ Attacco per lavatrice e asciugatrice
+ Due bagni con luce naturale
+ Cantina
+ Posto auto in garage sotterraneo (á 25.000 EUR di acquisto)
+ Deposito biciclette
Se siete interessati, non esitate a fissare un appuntamento senza impegno.
Di seguito riepiloghiamo nuovamente il prezzo di acquisto per voi:
Prezzo di acquisto: EUR 649.000,--
oltre garage: EUR 25.000,--
----------------------------------------------------------
Prezzo totale: EUR 674.000,--
Il prezzo indicato è il prezzo richiesto, che può variare verso l'alto o verso il basso a seconda della domanda.
Offriamo non solo una hotline gratuita, ma anche un servizio nel fine settimana. Nella vostra richiesta, indicate sempre tutti i vostri dati di contatto completi.
Visitate anche la nostra homepage www.falcimmo.de. Qui troverete ulteriori offerte immobiliari e potrete generare un incarico di ricerca personalizzato. Inoltre, troverete ampie informazioni sul tema degli immobili e dei finanziamenti.
Le informazioni relative a questa offerta sono state ricercate con cura, tuttavia si basano su indicazioni di terzi. Pertanto non possiamo garantire la completezza e la correttezza delle informazioni. Vi preghiamo di considerare che le planimetrie non sono sempre in scala e servono esclusivamente a facilitare la comprensione della disposizione degli ambienti. L'offerta non è vincolante; sono riservati errori e vendita intermedia. Le informazioni sono destinate esclusivamente al destinatario; non è consentita la loro trasmissione a terzi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
