Tranquilo - verde - infraestructura perfecta y Múnich a la vuelta de la esquina

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

¡Bienvenido a su nuevo hogar! Ya al entrar en la vivienda le recibirá una espaciosa zona de entrada, que transmite una primera impresión perfecta y le invita a sentirse cómodo de inmediato.

Desde aquí accederá a todas las estancias de la vivienda. Justo a la izquierda se encuentran dos amplios dormitorios; de frente accederá al baño de invitados con ducha y a su cuarto de baño con bañera, ambos inundados de luz natural. Además, el cuarto de baño ofrece conexiones para lavadora y secadora.

En el lado derecho se encuentran el práctico trastero, otro dormitorio y el corazón de la vivienda: la amplia zona de estar y comedor. Esta está inundada de luz y se abre a un soleado balcón, donde podrá disfrutar de los cálidos rayos del sol. Aquí podrá pasar momentos relajados al aire libre y disfrutar del hermoso entorno de Poing.

La cocina americana moderna y abierta, ya incluida en el precio de compra, le espera con electrodomésticos de alta calidad y le ofrece la posibilidad de desarrollar sus habilidades culinarias.

Toda la vivienda está diseñada sin barreras arquitectónicas, lo que la hace especialmente atractiva para personas mayores o con movilidad reducida. La vivienda también incluye un trastero en el sótano y un espacio de almacenamiento para bicicletas, para ofrecerle suficiente espacio de almacenamiento.

Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo completa la oferta y garantiza que no tenga que preocuparse por buscar aparcamiento.

Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 440,82 EUR, mientras que la calefacción de la vivienda se realiza mediante calefacción urbana. El certificado energético indica una demanda de energía final de 80 kWh/(m²*a) y corresponde a la clase de eficiencia energética C.

Le invitamos cordialmente a conocer esta vivienda única durante una visita personal in situ. ¡Esperamos poder darle la bienvenida!
El inmueble presentado se encuentra idílicamente situado en el pintoresco municipio de Poing.

La proximidad al S-Bahn garantiza una cómoda conexión con el transporte público. En poco tiempo llegará a la estación central más cercana, que ofrece una excelente conexión con la red ferroviaria regional y nacional. Asimismo, el aeropuerto más cercano se encuentra a tan solo 29 minutos en coche, lo que permite una cómoda conexión con destinos nacionales e internacionales.

Además, en las inmediaciones hay guarderías y escuelas, que ofrecen una garantizar una educación y atención de alta calidad para sus hijos.

Además, el parque natural de Wildpark Poing se encuentra cerca, lo que le ofrece la posibilidad de disfrutar de la belleza de la naturaleza en su entorno inmediato y pasar horas relajantes.

Por lo tanto, esta ubicación privilegiada del inmueble garantiza no solo una excelente movilidad, sino también un rápido acceso a grandes ciudades, aeropuertos y zonas naturales de recreo, así como una excelente conexión con centros educativos para niños.
Características destacadas y detalles del equipamiento de un vistazo:

+ ubicación tranquila y, sin embargo, céntrica

+ Balcón cubierto orientado al suroeste

+ Amplia y acogedora zona de recibidor

+ Trastero

+ Amplio salón

+ Conexión para lavadora y secadora

+ Dos cuartos de baño con luz natural

+ Trastero en el sótano

+ Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo (25.000 EUR cada una, compra)

+ Cuarto para bicicletas
Si está interesado, no dude en concertar una cita sin compromiso.

Aquí tiene de nuevo el precio de compra resumido de un vistazo:

Precio de compra: EUR 649.000,--
más garaje: EUR 25.000,--
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Precio total: EUR 674.000,--

El precio indicado es el precio de oferta, que puede variar al alza o a la baja en función de la demanda.

No solo ofrecemos una línea directa gratuita, sino también un servicio durante el fin de semana. Al realizar su consulta, indique siempre sus datos de contacto completos.

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La información relativa a esta oferta ha sido investigada cuidadosamente; no obstante, se basa en datos proporcionados por terceros. Por ello, no podemos garantizar su integridad y exactitud. Tenga en cuenta que los planos no siempre están a escala y solo sirven para facilitar la comprensión de la distribución de las habitaciones. La oferta no es vinculante; quedan reservados los errores y la venta intermedia. La información está destinada exclusivamente al destinatario; no está permitida su transmisión a terceros.

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