| مساحة المعيشة التقريبية | 54 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 100.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,853.91 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع الشقة الفسيحة المكوّنة من غرفتين في الطابق الثالث العلوي من مبنى سكني متعدد الشقق محمي كمعلم تاريخي بين الطابع التاريخي وراحة السكن العصرية. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 54 م²، توفر مساحة وافرة لأفكار سكن فردية – سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي طويل الأجل.
قلب الشقة هو منطقة المعيشة الفسيحة التي توفر، بفضل الطابق العلوي، قدرًا كبيرًا من الضوء وأجواء سكن مريحة. غرفة النوم ملاذ مريح للراحة والاسترخاء. المطبخ المنفصل بتصميم كلاسيكي وموجّه نحو الفناء. حمام ضوء النهار مزود ببانيو ويقنع بإضاءته وتجهيزاته المعتنى بها.
تم تجديد الشقة قبل إعادة التأجير حوالي عام 2021. في غرف المعيشة تم وضع أرضية لامينايت سهلة العناية. المطبخ والحمام مبلطان.
توفر مساحة تخزين إضافية حجرة قبو خاصة وكذلك غرفة تخزين في بئر السلم.
الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيرادات إيجار سنوية قدرها 4.457,40 €، ما يعادل عائدًا إجماليًا فعليًا بنسبة 4,46 % سنويًا. تمت آخر زيادة في الإيجار في مارس 2026.
سواء للاستخدام الشخصي في موقع مركزي بطابع البناء القديم أو كاستثمار مستقر القيمة في وحدة سكنية مؤجرة – يقدم هذا العقار خيارات متنوعة ضمن مجمع سكني مُعتنى به.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
100.000 € مؤجَّرة بعائد ممتاز | شقة من غرفتين مع شرفة في موقع حضري04159 Leipzig
1.200.000 € ! سعر جديد! استثمار جذاب في شمال ولايبزيغ وبالقرب من وسط المدينة، مع مصعد وشرفات كبيرة!04159 Leipzig
1.300.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به مع إمكانية التوسعة *تدفئة جديدة 2025*04159 Leipzig
