| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
|---|
| غرفة | 6 |
|---|
| مساحة الأرض | 783 m² |
|---|
| سعر البيع | 749.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,745.00 €/m² |
| عمولة | 5,95% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي قلب وسط مدينة فيردن، يظهر هذا المبنى السكني والتجاري بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 688 م²، منها حوالي 200 م² مساحة سكنية وحوالي 488 م² مساحة تجارية، كبيت تجاري حضري كلاسيكي ببنية متنامية وإمكانيات استخدام متنوعة. تندمج الواجهة الطوبية ذات الجملون بانسجام في المشهد التاريخي لشارع Große Straße وتمنح منذ الخارج طابع مبنى تجاري تقليدي كما هو نموذجي للمواقع النابضة بالحياة في البلدة القديمة. وتخلق المساحات الكبيرة للواجهات الزجاجية في الطابق الأرضي تأثيرًا مفتوحًا وجذابًا نحو الشارع وتضمن رؤية ممتازة للمنطقة التجارية. تبلغ مساحة قطعة الأرض التابعة حوالي 783 م²، وبذلك توفر مساحة واسعة بشكل ملحوظ بالنسبة لمواقع وسط المدينة.
شُيّد المبنى القائم بذاته في الأصل حوالي عام 1957، وتم تطويره بعناية في السنوات اللاحقة. ويُظهر ملحق من عام 1968 وكذلك توسيع الطابق العلوي حوالي عام 1969 كيف تكيف هذا المنزل مع متطلبات استخدامه مع مرور الوقت. وتمنح هذه البنية المتنامية العقار اليوم طابعه الخاص جدًا، وفي الوقت نفسه تروي جزءًا من تاريخ المدينة.
في الطابق الأرضي تمتد مساحة تجارية واسعة، تنقسم إلى عدة أقسام وتُظهر هيكلًا وظيفيًا واضحًا. وعلى جهة الشارع تقع منطقة البيع الرئيسية مع واجهة عرض واسعة، تتيح عرضًا جذابًا للبضائع أو الخدمات. وخلفها تتصل مساحات بيع وخدمات إضافية يمكن استخدامها بمرونة وتمنح إحساسًا لطيفًا بالرحابة في المكان. ويُستكمل هذا المستوى بمكتب منفصل، وهو مناسب مثاليًا للمهام التنظيمية أو جلسات الاستشارة.
يمر ممر عبر المبنى ويربط منطقة الأعمال الأمامية بالأجزاء الخلفية من المبنى. هذا الهيكل نموذجي للمباني التجارية في وسط المدينة، ويتيح فصلًا وظيفيًا بين مساحة البيع ومناطق العمل ومساحات التخزين. وفي الجزء الخلفي من الطابق الأرضي تتوفر غرف إضافية للاستخدام والتخزين، تدعم التشغيل اليومي على النحو الأمثل وتوفر مساحة كافية لتخزين البضائع أو للعمليات التشغيلية.
يُكمّل القبو العقار بمزيد من مساحات التخزين والاستخدام ويوفر قدرات إضافية للأرشفة، تقنية أو تخزين.
في الطوابق العلوية توجد شقتان واسعتان، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 100 م². تستفيد الشقق من الموقع المركزي في قلب وسط مدينة فيردن وتجمع بين الحياة الحضرية والمسافات القصيرة إلى أماكن التسوق والمطاعم وجميع مرافق الاحتياجات اليومية. توفر تراكيب الغرف الواسعة شعورًا مريحًا بالمعيشة وتفتح مجالات استخدام مختلفة، سواء للمالك المستخدم أو للتأجير طويل الأجل.
تتوزع المساحات كما يلي:
مساحة البيع: حوالي 267 م²
مساحة المكاتب: حوالي 13 م²
مساحة الواجهة الزجاجية: حوالي 48 م²
الممر: حوالي 53 م²
غرف التخزين: حوالي 120 م²
الشقق في الطابقين الأول والثاني: حوالي 100 م² لكل منها
مساحة الأرض: حوالي 783 م²
إن الجمع بين المساحة التجارية الواسعة في الطابق الأرضي، ومساحات التخزين والمرافق الجانبية الوظيفية، بالإضافة إلى شقتين في الطوابق العليا، يجعل هذا العقار كائنًا متعدد الاستخدامات في وسط المدينة مع مزيج استخدام جذاب.
ملاحظة:
* شهادة الطاقة قيد الإعداد حاليًا.
* الصور المعروضة تم التقاطها باستخدام عدسة واسعة الزاوية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
274.500 € سعادة عائلية على ثلاثة طوابق – منزل متلاصق وسطي مُعتنى به مع حديقة وتراس ومرآب27283 Verden (Aller)
239.000 € منزل جميل متلاصق متوسط في موقع هادئ وملائم للعائلات27283 Verden (Aller)
269.000 € سعر جديد - فيردن | منزل سكني مميز يعود لعام 1906 مع إمكانات في موقع مركزي27283 Verden
