| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 105 m² |
| سنة البناء | 1920 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 350 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 25 m² |
| سعر البيع | 64.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 618.10 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة، والمزوّد بقبو كامل، والمبني عام 1920 مساحة واسعة لأفكار سكنية فردية. تتوزع خمس غرف ومطبخ وحمام بإضاءة طبيعية ومراحيض منفصلة على مساحة سكنية تبلغ نحو 105 م². ويكتمل العرض بمرآب منفرد متين وحديقة، إلى جانب مساحات إضافية للاستخدام في القبو وعلى العلية. أُخلي المنزل إلى حد كبير؛ وتبقى بعض قطع الأثاث الزخرفية في العقار.
يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 350 م²، ويتميز بتقسيم كلاسيكي للغرف وغرف مشرقة وأرضيات خشبية ذات ألواح طويلة تضفي عليه سحراً خاصاً. توفر الحديقة مساحة إضافية في الهواء الطلق ومكاناً للاسترخاء أو اللعب أو البستنة. ومن يبحث عن منزل يتيح إمكانات للتصميم، سيجد هنا أساساً متيناً لتنفيذ أفكاره الخاصة.
تتيح الغرف الخمس خيارات متنوعة للعائلة أو العمل من المنزل أو استقبال الضيوف. ويوفر الحمام ذو الإضاءة الطبيعية والمراحيض المنفصلة والقبو الكامل والعلية التي تبلغ مساحتها نحو 25 م² راحة عملية للحياة اليومية ومساحات تخزين وفيرة. أُخلي العقار إلى حد كبير؛ وتُستخدم بعض قطع الأثاث للزينة وتبقى في المنزل.
لذلك يمكن البدء بأعمال التجديد في وقت قريب.
يوفر نظام تدفئة مركزية يعمل بالزيت، مزوّد بمرجل منخفض الحرارة من الشركة المصنّعة De Dietrich، دفئاً مريحاً. وقد قاس فنّي المداخن المسؤول عن المنطقة النظام في أكتوبر 2026؛ ولم تُسجّل أي عيوب. نظام التدفئة جاهز للتشغيل.
في 30.09. تم شراء 1.500 لتر من زيت التدفئة؛ السعر بالتكلفة الذاتية وفقاً للإيصال 2.700 €؛ يُدفع ثمن الزيت بشكل منفصل وفقاً لسعر الشراء المتفق عليه؛
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في شارع Lindenstraße بحي Enzweiler التابع لمدينة Idar-Oberstein. ويمكن الوصول خلال بضع دقائق بالسيارة إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، وكذلك إلى خدمات الرعاية الطبية والمدارس ومرافق رعاية الأطفال. ويتوفر اتصال إقليمي جيد عبر الطريق B41 ووسائل النقل العام المحلية. وفي الوقت نفسه، يوفر الحي السكني الراسخ القرب من المناطق الطبيعية والمساحات المفتوحة.
375.000 € الانتقال، وبدء الطهي والشعور بالراحة: منزل XL مُحدَّث بمطبخ الأحلام، ومرآب مريح وحديقة55743 Idar-Oberstein– Idar-Oberstein
950.000 € عقار تجاري مبنى مكاتب مرخّص للسكن55743 Idar-Oberstein/Idar– Idar-Oberstein
107.000 € مساحة واسعة مقابل مال قليل، مناسبة أيضًا لجيلين مع إمكانات كبيرة55743 Idar-Oberstein– Idar-Oberstein
