بناء جديد حصري في مِخِرنِيخ: مكتمل بشكل مثالي مع الغرانيت والمطبخ والحديقة – الصورة 1

بناء جديد حصري في مِخِرنِيخ: مكتمل بشكل مثالي مع الغرانيت والمطبخ والحديقة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53894 MechernichNordrhein-Westfalen
سعر البيع
499.000 €
مساحة المعيشة
120 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 7UR3526
معرف الشريك: 561034184

تاريخ النشر 20/09/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية120 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمامحديقة

مساحة الأرض505 m²
المساحة القابلة للاستخدام62 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع499.000 €
سعر المتر المربع4,158.33 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

الكمال عند السكن الأول: مبنى جديد تمثيلي بتجهيزات فاخرة وحديقة الأحلام في مِشِرنيش
أبرز مزايا العقار
*سكن أول جاهز للتسليم: انتقل دون عناء التجديد – ما عليك سوى وضع الأثاث!

*أرضيات حصرية: غرانيت فاخر في الطابق الأرضي، وأرضيات لامينات عالية الجودة في الطابق العلوي

*مطبخ مدمج من علامة تجارية مشمول: مدمج بأناقة وجاهز للاستخدام فورًا

*قطعة أرض واسعة: حوالي 505 م²، مسوّرة بالكامل ومصممة بحيث يسهل الاعتناء بها

*مساحة خارجية خلابة: تراس مشمس بعرض حوالي 9 أمتار للحظات لا تُنسى

*كفاءة طاقة مستقبلية: منظومة كهروضوئية مع تعرفة تغذية (قابلة للتحويل إلى الاستهلاك الذاتي)

*الراحة ومواقف السيارات: مرآب بباب مقطعي بالإضافة إلى مواقف مرصوفة

وصف العقار
هناك منازل لا تحتاج إلى شرح – بل إلى اختبارها. يجمع هذا المبنى الجديد المستقل بين الأناقة المعمارية، والاختيار الحصري للمواد، وأحدث تقنيات المباني في تحفة متكاملة متناغمة توفر أعلى مستويات جودة الحياة.

منذ دخولكم ستشعرون بالقيمة العالية: تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والمغمورة بالضوء، والبالغة مساحتها حوالي 40 م²، محور الحياة المنزلية. وتفتح الواجهات الزجاجية الكبيرة ذات الزجاج الثلاثي إطلالة على التراس المشمس المثير للإعجاب، بعرض حوالي 9 أمتار، وعلى الحديقة المصممة بذوق. هنا تستمتعون بخصوصية مطلقة وساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق.

يتميز الطابق الأرضي بأرضية غرانيت فاخرة ممتدة، تخلق، بالتناغم مع التدفئة الأرضية المريحة، إحساسًا حصريًا بالمساحة. ويندمج المطبخ العصري المركب مسبقًا بسلاسة في مفهوم التصميم، ما يبهج عشاق الطهي المنزلي. أما في الطابق العلوي، فتوفّر غرف النوم، بأرضيات اللامينات عالية الجودة، ملاذًا دافئًا ومريحًا.

التجهيزات والتقنيات
يضع هذا العقار أيضًا معايير رائدة من الناحيتين الطاقية والتقنية:

نظام التدفئة: تدفئة غازية عصرية مدمجة مع تدفئة أرضية

النوافذ والحماية: زجاج عازل ثلاثي ومصاريع دوارة كهربائية

الطاقة الكهروضوئية: منظومة PV مدمجة تولّد عوائد شهرية جذابة ويمكن تحويلها بمرونة إلى الإمداد الذاتي

حمّام العافية: حمّام أنيق بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام واسع ودُش من دون عتبات

المساحة ومواقف السيارات: مرآب بباب مقطعي عصري، بالإضافة إلى عدة مواقف مجهزة على مساحة تبلغ حوالي 505 م²

الموقع والخلاصة
المنزل جاهز لبدء فصل جديد من حياتكم: لا عناء بناء، ولا تأخيرات، ولا بحث عن حرفيين. سواء كنتم زوجين متطلبين أو العائلة – هنا تجدون المكان المثالي لمستقبلكم.

تُعدّ المباني الجديدة بهذه الجودة وبهذا التجهيز المتكامل فرصة نادرة في ميشرنيش.

أقنعوا أنفسكم بأنفسكم خلال معاينة شخصية. نتطلع إلى استفساركم!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Mechernich

جميع الإعلانات في Mechernich
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل