| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 505 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 62 m² |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.158,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPerfección en primera ocupación: Obra nueva representativa con equipamiento de lujo y jardín de ensueño en Mechernich
Aspectos destacados del inmueble
*Primera ocupación llave en mano: Mudarse sin necesidad de reformas: ¡solo tiene que colocar los muebles!
*Revestimientos de suelo exclusivos: Elegante granito en la planta baja, suelos laminados de alta calidad en la planta superior
*Incluye cocina de marca integrada: Integrada con estilo y lista para usar de inmediato
*Parcela amplia: aprox. 505 m², completamente cercada y diseñada para facilitar su mantenimiento
*Exteriores de ensueño: Terraza soleada de aprox. 9 m de ancho para momentos inolvidables
*Eficiencia energética preparada para el futuro: Instalación fotovoltaica con tarifa de inyección (adaptable al autoconsumo)
*Confort y aparcamiento: Garaje con puerta seccional y plazas de aparcamiento pavimentadas
Descripción del inmueble
Hay casas que no necesitan explicación: hay que vivirlas. Esta obra nueva independiente combina elegancia arquitectónica, una selección exclusiva de materiales y la tecnología más avanzada para crear una obra de arte integral y armoniosa, con la máxima calidad de vida.
Ya al entrar se percibe la calidad: la zona abierta y luminosa de salón y comedor constituye, con unos 40 m², el centro de la vida familiar. Los grandes ventanales con triple acristalamiento ofrecen vistas a la impresionante terraza soleada de aprox. 9 metros de ancho y al jardín diseñado con gusto. Aquí disfrutará de absoluta privacidad y de relajadas horas al aire libre.
La planta baja convence por su elegante suelo continuo de granito, que, combinado con la confortable calefacción por suelo radiante, crea una sensación exclusiva de amplitud. La cocina moderna ya instalada se integra a la perfección en el concepto de diseño y hará las delicias de los aficionados a la cocina. En la planta superior, los dormitorios con laminado de alta calidad ofrecen un refugio cálido y acogedor.
Equipamiento y tecnología
También en términos energéticos y técnicos, este inmueble marca la diferencia:
Sistema de calefacción: Calefacción moderna de gas combinada con calefacción por suelo radiante
Ventanas y protección: Acristalamiento aislante triple y persianas eléctricas
Fotovoltaica: La instalación fotovoltaica integrada genera atractivos ingresos mensuales y puede cambiarse de forma flexible al autoconsumo
Baño wellness: Elegante baño con luz natural, bañera amplia y ducha sin escalón
Superficie y aparcamiento: Garaje con moderna puerta seccional y varias plazas de aparcamiento acondicionadas en la parcela de aprox. 505 m²
Ubicación y conclusión
La casa está lista para comenzar su nuevo capítulo: sin estrés de obra, sin retrasos y sin tener que buscar profesionales. Ya sea una pareja exigente o Familia: aquí encontrará el lugar ideal para su futuro.
Las construcciones nuevas de esta calidad y con este equipamiento perfectamente acabado son una oportunidad poco frecuente en Mechernich.
Convénzase usted mismo durante una visita personal. ¡Esperamos su consulta!
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449.000 € Casa bifamiliar bien cuidada con vivienda libre en el ático, amplio jardín orientado al sur y garaje53894 Mechernich– Harzheim
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