Atractivo dúplex con gran balcón y vistas a la ciudad en edificio de bajo consumo energético KFW 40, en el centro

Datos principales

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Sobre este piso

Moderno y luminoso apartamento con vistas a la ciudad y tecnología moderna en edificio de bajo consumo energético KFW 40, en una ubicación céntrica de Koblenz
¡Posibilidad de importantes ventajas fiscales para arrendadores gracias a las deducciones por nueva construcción!
Construcción de bajo consumo energético conforme al estándar KFW 40. Vivienda bonita y adecuada para personas mayores, con moderna y económica tecnología de calefacción, en una ubicación muy solicitada de Koblenz-Lützel. En esta ubicación privilegiada se construirán modernos y atractivos apartamentos en propiedad de aprox. 62 a aprox. 108 m², con tecnología moderna, adaptados a las necesidades de las personas mayores y con ascensor. Se instalarán persianas enrollables eléctricas, bonitos azulejos y sanitarios, puertas de entrada de alta calidad, modernas ventanas con triple acristalamiento, un buen equipamiento eléctrico, ventilación controlada de las viviendas con recuperación de calor y atractivos suelos de parqué. En el diseño del inmueble se prestó especial atención a la construcción de bajo consumo energético, acreditada por el exigente estándar KFW 40 (clase energética A +). La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad se traduce en gastos de calefacción y gastos adicionales muy económicos. Todos los apartamentos disponen de bonitos balcones en la tranquila zona interior, con buena exposición al sol. A cada apartamento se le asigna un trastero en la planta baja.
Disfrute de la comodidad de un edificio moderno y luminoso, en su mayor parte sin barreras arquitectónicas y equipado con la tecnología más reciente.

La oferta corresponde al apartamento 9, en la planta abuhardillada = 5.ª planta, así como en la planta de la galería. Se accede al apartamento a través de un amplio recibidor con guardarropa. En la planta inferior se accede desde el recibidor a la luminosa y espaciosa sala de estar/comedor con cocina abierta, de aprox. 34 m², con salida al balcón 1/terraza en la azotea, de aprox. 17 m², así como al práctico trastero. Desde el recibidor también se accede al cuarto de baño con ducha, de aprox. 6 m², y al bonito dormitorio infantil/despacho, de aprox. 15 m², con salida al soleado balcón 2. Una atractiva escalera conduce a la planta de la galería, donde se encuentra el dormitorio bien distribuido, de aprox. 19 m², así como el baño principal, de aprox. 8 m², equipado con bañera y ducha. El apartamento tiene una superficie habitable de aprox. 108 m². Al apartamento se le asigna un trastero en el sótano.
Existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento exteriores por 17.000 EUR, así como una cochera con sistema de aparcamiento doble por 35.000 EUR.
El apartamento estará disponible para entrar a vivir a corto plazo

Ubicación