شقة استثنائية وحصرية من 6 غرف في ميونخ/شفابينغ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة حصرية من 6 غرف تضم حديقتين شتويتين وشرفة، وشقة ملحقة بمدخل منفصل.
على مساحة سكنية تبلغ 218 m2 تتحقق جميع تطلعاتك إلى أسلوب حياة راقٍ!
تصميم رحب لمنطقة المعيشة المفتوحة:
ينساب المدخل والمطبخ الأنيق وغرفة المعيشة التمثيلية في تناغم، ويحيط بها أحد الحديقتين الشتويتين المدمجتين.
يقود الممر العريض إلى جناحين سكنيين منفصلين، يضمان غرفة نوم كبيرة (للوالدين) وغرفة ملابس وحماماً، إضافة إلى غرف أخرى (بما فيها حمام) للضيوف أو الأطفال أو المكاتب. ويوفر جناح سكني (مع حمام) بمدخل خاص من ممر المبنى مساحة إضافية على هيئة شقة ملحقة.
يمنح التصميم الأنيق للغرف والأجواء الراقية مع مدفأة معمارية عصرية ومفتوحة، وأخيراً وليس آخراً، الإطلالة غير المحجوبة على أسطح شفافينغ والمساحات الخضراء الكثيفة لقمم الأشجار، أجواءً حضرية استثنائية.
تقع غرفة القبو الواسعة، التي تبلغ مساحتها نحو 16 m2، في الطابق السفلي الثاني، وكذلك غرفة الغسيل والتجفيف المشتركة، مع وصلات خاصة قابلة للقفل للغسالة والمجفف. ويمكن الوصول إلى الطابق السفلي الثاني بالمصعد.
تضم الشقة 3 أماكن لوقوف السيارات - موقفاً مزدوجاً وموقفاً إضافياً.
يمكن استئجار مواقف إضافية عند الحاجة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

•أرضية باركيه عالية الجودة من خشب البلوط الفاتح في منطقة المعيشة بأكملها
•نوافذ بزجاج ثلاثي من خشب البلوط الصلب مع كسوة ألمنيوم من الخارج
•ستائر شمسية تعمل كهربائيًا، وفي اللوجيا يدويًا
•تدفئة أرضية في الشقة بأكملها، قابلة للتحكم بشكل منفصل في كل غرفة
•مدفأة معمارية من شركة Brunner بقدرة تدفئة 18 KW
•مطبخ مدمج بتصميم فاخر مع جزيرة طهي قائمة بذاتها وأجهزة كهربائية عالية الجودة من Siemens: غسالة أطباق، موقد بسطح Ceran، فرن مع تنظيف ذاتي، ثلاجة مع وحدة تجميد بأبواب من الفولاذ المقاوم للصدأ Side-by-Side، شفاط بفلتر Plasma Normfilter
•ثلاثة حمامات مصممة حصرية ومرحاض منفصل

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي وهادئ بشكل مريح في قلب شفابينغ. يجمع الحي بين أجواء الحياة الحضرية وسحر المباني القديمة العريق، ومجموعة متنوعة من المطاعم، وبنية تحتية ممتازة.

تقع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية والمقاهي والمطاعم، إلى جانب رياض الأطفال والمدارس وغيرها من المؤسسات التعليمية، في الجوار، ما يتيح إنجاز شؤون الحياة اليومية في مسافات قصيرة. كما أن فرص الترفيه والاستجمام استثنائية: إذ يمكن الوصول إلى الحديقة الإنجليزية بسهولة سيرًا على الأقدام، وهي تدعو إلى التنزه وممارسة الأنشطة الرياضية وقضاء أوقات هادئة وسط المساحات الخضراء.

المواصلات ممتازة: تقع محطة مونشنر فرايهايت، التي تضم وصلات مترو الأنفاق والترام والحافلات، على بُعد نحو 150 مترًا فقط، وتتيح الوصول سريعًا إلى وسط مدينة ميونخ وأحياء المدينة الأخرى.

موقع يجمع أفضل ما في شفابينغ: أجواء حضرية، ومسافات قصيرة، ومواصلات ممتازة، وفرص للاسترخاء على بُعد خطوات من المنزل.