Необыкновенная эксклюзивная 6-комнатная квартира в Мюнхене/Швабинге

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эксклюзивная 6-комнатная квартира с двумя зимними садами и балконом, а также отдельной квартирой с собственным входом.
На 218 м2 жилой площади воплощаются все пожелания к высокому уровню комфорта!
Просторная планировка открытой жилой зоны:
Прихожая, элегантная кухня и представительная гостиная гармонично переходят друг в друга — рядом расположен один из двух встроенных зимних садов.
Широкий коридор ведёт в отдельные жилые зоны с большой спальней (для родителей), гардеробной и ванной комнатой, а также с дополнительными помещениями (включая ванную комнату) для гостей, детей или под кабинет. Жилая зона (с ванной комнатой) с отдельным входом из подъезда предлагает дополнительное пространство в виде отдельной квартиры.
Стильный дизайн помещений, изысканная атмосфера с современным открытым камином, спроектированным архитектором, и, не в последнюю очередь, ничем не заслонённый вид на крыши Швабинга и пышную зелень древесных крон создают необыкновенную городскую атмосферу.
Просторная кладовая площадью около 16 м2 расположена на втором подземном этаже, там же находится общая прачечная и сушильная с отдельными запирающимися подключениями для стиральной и сушильной машин. На 2-й подземный этаж можно спуститься на лифте.
К квартире относятся 3 парковочных места — одно место на двухъярусной парковке и ещё одно парковочное место.
При необходимости можно арендовать дополнительные парковочные места.

Фитинги и особенности, как описано

•Высококачественный светлый дубовый паркет во всей жилой зоне
•Окна с тройным остеклением из массивного дуба с алюминиевой облицовкой снаружи
•Электроприводные солнцезащитные рулонные шторы, на лоджии — ручные
•Тёплый пол во всей квартире, в каждом помещении регулируется отдельно
•Архитекторский камин фирмы Brunner мощностью 18 кВт
•Дизайнерская встроенная кухня с отдельно стоящим кухонным островом и высококачественной электротехникой Siemens: посудомоечная машина, плита с варочной панелью Ceran, духовой шкаф с самоочисткой, холодильник с морозильной комбинацией Side-by-Side с дверями из нержавеющей стали, вытяжка с плазменным фильтром Plasma Norm
•Три эксклюзивные дизайнерские ванные комнаты и отдельный туалет

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в центральной и в то же время приятно тихой части в самом сердце Швабинга. Этот район сочетает городскую атмосферу с очарованием исторических зданий, разнообразием ресторанов и превосходно развитой инфраструктурой.

Магазины товаров повседневного спроса, кафе, рестораны, а также детские сады, школы и другие образовательные учреждения находятся поблизости, благодаря чему повседневные дела не требуют долгих поездок. Здесь также исключительно высоки возможности для отдыха и досуга: Английский сад находится в пешей доступности и приглашает на прогулки, занятия спортом и спокойный отдых на природе.

Транспортная доступность превосходна: станция Münchner Freiheit с линиями метро, трамвая и автобусов находится всего примерно в 150 метрах и обеспечивает быстрое сообщение с центром Мюнхена и другими районами города.

Расположение, в котором собрано всё лучшее, что есть в Швабинге: городская атмосфера, всё необходимое поблизости, отличная транспортная доступность и отдых прямо у порога дома.