Exclusivo y extraordinario apartamento de 6 habitaciones en Múnich/Schwabing

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Apartamento exclusivo de 6 habitaciones con dos jardines de invierno, un balcón y un apartamento independiente con acceso separado.
¡En 218 m2 de superficie habitable se cumplen todos los deseos de una vivienda de categoría!
Diseño espacioso de la zona de estar diáfana:
El recibidor, la elegante cocina y la representativa sala de estar se integran armoniosamente, flanqueados por uno de los dos jardines de invierno integrados.
El amplio pasillo conduce a alas residenciales independientes con un gran dormitorio (principal), vestidor y baño, así como otras habitaciones (incluido un baño) para invitados, niños u oficinas. Un ala residencial (con baño) con acceso propio desde el pasillo del edificio ofrece espacio adicional en forma de apartamento independiente.
El elegante diseño de las estancias, el ambiente refinado con una chimenea arquitectónica moderna y abierta y, por último, pero no menos importante, las vistas despejadas sobre los tejados de Schwabing y el exuberante verdor de las copas de los árboles crean un ambiente urbano excepcional.
El amplio trastero de aprox. 16 m2 se encuentra en la segunda planta subterránea, al igual que la sala común de lavado y secado, con conexiones propias con llave para la lavadora y la secadora. Se puede acceder a la segunda planta subterránea en ascensor.
El apartamento incluye 3 plazas de aparcamiento: una plaza en aparcamiento dúplex y otra plaza.
Si fuera necesario, se pueden alquilar más plazas de aparcamiento.

Ajustes y características, como se describe

•Parqué de roble claro de alta calidad en toda la zona de estar
•Ventanas con triple acristalamiento de madera maciza de roble con revestimiento de aluminio en el exterior
•Estores eléctricos, en la logia manuales
•Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, regulable individualmente en cada estancia
•Chimenea de arquitecto de la empresa Brunner con 18 KW de potencia calorífica
•Cocina empotrada de diseño con isla de cocción independiente y electrodomésticos Siemens de alta calidad: lavavajillas, cocina con placa vitrocerámica, horno con autolimpieza, frigorífico con combinación de congelador y puertas de acero inoxidable side-by-side, campana extractora con filtro de plasma Norm
•Tres baños de diseño exclusivos y un aseo independiente

Ubicación

Detalles de la ubicación

La vivienda se encuentra en una ubicación céntrica y, al mismo tiempo, agradablemente tranquila, en el corazón de Schwabing. El barrio combina un estilo de vida urbano con el encanto de sus edificios antiguos, una variada oferta gastronómica y una infraestructura excelente.

Las tiendas para las necesidades cotidianas, los cafés, los restaurantes, así como las guarderías, los colegios y otros centros educativos se encuentran en las inmediaciones y facilitan los desplazamientos diarios. Además, el valor recreativo y de ocio es excepcionalmente alto: el Jardín Inglés está a poca distancia a pie e invita a pasear, practicar actividades deportivas y disfrutar de momentos de relax en plena naturaleza.

La conexión con el transporte público es excelente: Münchner Freiheit, con conexiones de metro, tranvía y autobús, está a solo unos 150 metros y permite llegar rápidamente al centro de Múnich y a otros barrios.

Una ubicación que reúne lo mejor de Schwabing: ambiente urbano, distancias cortas, excelentes conexiones y descanso justo a la puerta de casa.