منزل متعدد العائلات للبيع في غيفهورن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يحتوي المنزل متعدد العائلات على 4 وحدات سكنية، و6 كراجات، وحديقة كبيرة نسبيًا مع بركة حديقة صغيرة.
تم تحديث وتأجير 3 وحدات سكنية في الطابق الأول والعلّية.
كانت شقة الطابق الأرضي بمساحة 160م² مع غرفة شمسية واتصال مباشر بكراج كبير مع باب قطاعي مستخدمة حتى الآن من قبل المالك.
هذه الشقة الأرضية المحتاجة إلى ترميم حالياً شاغرة ويمكن استخدامها للسكن الذاتي أو بعد الترميم يمكن تأجيرها أيضًا.
وبالتالي تقتصر إيرادات الإيجار الحالية على 3 وحدات سكنية و5 كراجات. بإيراد إيجاري سنوي قدره 22.848,00€
في حال التأجير الكامل، يمكن حالياً تحقيق إيرادات إيجارية سنوية قدرها 34.200,00€.
يتكون المنزل من
1 × شقة في العلّية 3 غرف - مطبخ في الممر وحمام بالإضافة إلى شرفة بمساحة 63م² (430,00€ إيجار بارد شهريًا)
1× الطابق الأول يمين 3 غرف - مطبخ-حمام وتراس على السطح 105م² (716,00€ إيجار بارد شهريًا)
1× الطابق الأول يسار 2 غرف - مطبخ-حمام وتراس على السطح 77م² (509€ إيجار بارد شهريًا)
1× الطابق الأرضي، حسب احتساب المساحة السكنية Wfl.، 160-180م² مع تراس، غرفة شمسية بالإضافة إلى كراج مجاور (شاغر، ممكن 945-1100€ إيجار بارد)
5 كراجات á 50,00€ شهريًا
المنزل مبني بإنشاء صلب، ومكسو بالكامل بالطوب، ومقام فوق قبو كامل
المنزل مبني فوق قبو كامل

الموقع